火热的广饶县东科院新校旁推地了 两地块起拍价近179万元/亩

0546房产网（东营房产网）讯 11月4日，广饶县自然资源局再次推出两宗优质地块，两宗地块统一规划，统一竞拍。这两宗地块位于广饶县城东，最近大热的东营职业学院新校区东南侧，在售的中南雅苑东侧，两地块出让总面积达到84240㎡，合计为126.36亩，总的起拍总价为22578万元。起拍楼面地价接近1787元/㎡，合计起拍地价为178.7万元/亩。详细信息如下：

经广饶县人民政府批准，广饶县自然资源局决定以网上交易方式出让4宗国有建设用地使用权(广国土资告字[2020]13号)。现将两宗住宅用地以及一宗教育用地详细信息公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指 标要求单位：万元(人民币)

注：起始价、成交价不含其他行政规费(税)，其它条件详见网上挂牌出让文件。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为的严禁参加竞买：

1、欠缴出让金的;

2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

5、违背出让合同约定条件开发利用土地的。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，系统将自动确认当前最高报价为宗地的最终报价并自动确认是否成交。

本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2020年11月11日至2020年12月2日登陆网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、申请人可于2020年11月11日9：00时至2020年12月2日16:00时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登陆网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间(到帐时间)为2020年12月2日16:00时。

六、网上挂牌报价时间为2020年11月24日09:00时，截止时间为：

2020-43号地块：2020年12月4日09：05时;

2020-58(59)号地块：2020年12月4日09：10时。

七、其他需要公告的事项

1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。

2、申请人可自行实地踏勘出让地块。

3、申请人对出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向广饶县自然资源局(驻市民服务大厅二楼)咨询， 地址：广饶县市民服务大厅二楼建设工程综合服务区17室。联系人：李先生、付女士，联系电话：0546-6440396;办理CA数字证书的可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询，地址：东营市南一路228号东营软件园A座112房间，联系电话0546-8305529。

4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

5、东营市公共资源交易网—国土资源交易系统：http://218.58.213.109

此次出让的2020-58(59)号地块详细概述：

2020-58(59)号地块大体位置

2020-58(59)号地块紧邻东营科技职业学院新院区

2020-58(59)号地块周边学校配套之广饶县兴安小学

2020-58(59)号地块周边学校配套之广饶县兴安中学（在建）

2020-58(59)号地块周边学区配套之中南世纪城幼儿园

上面已经说了，此次出让的广国土资告字[2020]13号中2020-58(59)号地块位于广饶城东新区，该片区可谓学府林立，已经投入使用的东营科技职业学院新校区、广饶兴安小学、兴安中学以及广饶中南幼儿园均在该地块附近。而这次将拍卖的一块教育用地为东营科技职业学院内的将要建设的幼儿园。此外，广饶一中距离该片区也仅有10分钟车程。从幼儿园到大学，真正的一站式教育在该片区全部拥有。而且，兴安小学、兴安中学均为众多广饶市民认可的新晋名校，使得该片区成为广饶县城炙手可热的学区片区。这也是这两宗地块起拍地价将近179万元/亩的主要原因。除此之外，该片区紧邻孙武湖以及孙子文化公园，环境优美。该地块西侧的中南雅苑销售已接近尾声，当然，如此高的地价也凸显了中南雅苑房子的潜在升值价值。一个月后也就是12月4日，该地块将迎来拍卖，是广饶中南继续深耕该片区，还是新房企入驻，我们拭目以待。