早安楼市：广州个人租房减税 300亿意向投资落地廊坊

来源： 2023-05-29 12:16:37

早安楼市，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！

今日要闻概览：

1.广州市个人出租房屋减税

2.上海开展非沪籍居民家庭共有产权保障房试点

3.陕西省出台房地产开发企业资质管理新规

4.300亿意向投资落地廊坊

5.上海川沙综合地块29.45亿拍出

6.成都都江堰三宗商住地5.38亿拍出

7.阳光城股东股权结构变更上海嘉闻转让50%股权

1.广州市个人出租房屋减税

国家税务总局广州市税务局确认，广州市个人出租房屋税收适用普惠性税收减免政策，出租房屋税收综合征收率降低，其中个人出租住宅月租金未达2000元的，综合征收率由4%降为2%，降幅达五成。

2.上海：将开展非沪籍居民家庭共有产权保障住房供应试点工作

2月25日下午，上海市房屋管理局召开市房屋管理系统2019年工作会议。会议透露，2019年，深化完善住房保障体系，开展非沪籍居民家庭共有产权保障住房供应试点工作，提升配套服务水平，新增供应各类保障性住房6万套；继续加大廉租住房“应保尽保”和公共租赁住房分配供应力度，深入推进人才安居相关配套服务。

3.陕西省出台房地产开发企业资质管理新规

近日，陕西出台《陕西省房地产开发企业资质管理办法》。据悉，《办法》中所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格、从事房地产开发经营活动的经济实体。房地产开发企业应当按照本办法的规定申请核定、延续企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。

1.300亿意向投资落地廊坊

北京52个项目落地廊坊北三县，意向投资额超过300亿，产业协同、公共服务共建、市政设施建设运营等项目将在北三县落地生根、开花结果。

2.上海川沙综合地块29.45亿拍出楼面价约2.4万元/平米

2月25日，上海浦东新区川沙新市镇城南社区C04-12（普通商品房）、C04-13（商办）、C04-14地块（商办）由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司以底价29.45亿元摘得，折合楼面价23981.11元/平方米。资料显示，该地块总用地面积6.14万平方米，为商住用地，容积率2，规划建筑面积12.28万平方米。

3.成都都江堰三宗商住地5.38亿拍出

2月26日，成都市公共资源交易服务中心出让3宗商住用地，净用地面积合共22.40万平方米，约335.94亩。最终，3宗地块由绿地集团重庆置业有限公司底价摘得，总成交价5.38亿元。3宗地块的土地性质均为城镇住宅用地兼商服用地，同时兼容商业建筑面积不得大于该用地性质用地计入容积率建筑面积的30%。有市场消息称，绿地拟于上述地块打造绿地都江堰国际康养小镇项目。