爆发 2天7盘拿到销许 明天南京3家“日光盘”齐报名...

似乎，现在全南京的售楼员都在等销许。

可能是因为某些原因，这几天南京楼市将密集出现销许潮。昨天（9月16日）、阳光城文澜府、金隅紫京叠院、汤山玉兰公馆、琴韵华庭4盘齐领销许，今天又有风华国际、翡翠天际、新城金樾府3家热盘拿到销许。除此之外，星河天赋、都会四季等备受关注的楼盘都在排队领销许......

销许潮已至，意味着开盘潮已在路上。

01

阳光城、金隅两盘正报名 一盘现场报名优惠15万元/套

在昨天新领销许的4盘中，阳光城文澜府和金隅紫京叠院两盘关注度较高。位于紫东核心区——青龙地铁小镇的纯新盘阳光城文澜府首次领取2、4、8号楼销许，共计150套精装房，均价28826元/㎡。其中，2号楼户型面积为99㎡；4号楼户型面积为119㎡、82㎡；8号楼建筑面积为99㎡、82㎡，跃层户型面积段为120-210㎡。

阳光城文澜府首开主力户型▼

项目报名时间：9月17日上午9点-9月18日上午9点；报名方式：①线下报名，直接前往阳光城文澜府售楼处报名；②线上报名，关注“阳光城南京区域”公众号报名。

阳光城文澜府建8栋住宅、其中住宅部分为9-11层的小高层，主打区域低密度洋房。值得一提的是，该盘挖了地下室，从首领销许3栋楼房源价格来看，2楼以上房源单价全部超3万/㎡，最高的单价在3.1万/㎡以上。

另外，江北老山沿线的金隅紫京叠院新领取1、8、9号楼销许，共计174套房源，销许均价约29811-30503元/㎡，户型面积100㎡，总价283万起！

需要指出的是，金隅紫京叠院此次新领销许房源是部分精装交付、部分毛坯交付，精装标准较高。

项目报名时间：9月17日上午9点-9月18日上午9点；报名方式：①线上报名，关注微信公众号“南京金隅”报名；②线下报名，直接前往金隅紫京叠院售楼处报名。据开发商消息称，到售楼处报名，可以优惠15万元/套。

此次金隅紫京叠院加推的户型面积为100㎡三房两卫设计，该户型是项目的王牌户型，户型设计方正，南北通透，得房率在80%以上。

金隅紫京叠院此次加推户型▼

02

城南、江北3家热盘齐领销许 明天开始报名

就在今天，城南安德门区域的翡翠天际、江北核心区的风华国际、江浦的新城金樾府3盘新领销许。

翡翠天际

这次，翡翠天际新领收官楼栋9号楼销许，共80套精装房源，户型面积126、130、143㎡，销许均价35930元/㎡。

项目只接受线上报名，关注“南京万科”公众号，报名时间，9月18日上午9点-9月19日上午9点。

翡翠天际此次加推户型▼

该盘上一次开盘是在今年6月22日，推出140套房源，均价34980元/㎡，开盘90分钟全部卖光，捡漏机会很少。而相比上次开盘，此次翡翠天际的收官房源销许价格，涨了950元/㎡，即便如此，项目收官“时光”悬念不大。

翡翠天际9号楼销许截图

作为城南板块稀缺的改善类楼盘，翡翠天际除了户型设计满足大众改善人群需求外，项目装修细节也是可圈可点。据了解，翡翠天际精装交付标准中，包含地暖、中央空调、新风系统三大装修标配，此外还有科勒、摩恩一线品牌选材，更有智能家电控制、智能窗帘、智能安防等智能精装系统助阵。

风华国际

此次金地风华国际新领11、12、13号楼销许，共计304套精装房源，户型面积约97、126㎡，房源量各占一半，整体销许均价为30500元/㎡。

风华国际此次加推户型▼

项目采用线上报名，报名方式关注微信公众号“金地风华国际”；报名时间，9月18日上午9点-9月19日上午9点。据置业顾问透露，预计将于本周六（9月21日）开盘。

该盘上一次开盘是在上月底，推出200套房源，中签率11.6%，开盘当天基本售罄。

新城金樾府

新城金樾府领领7、10号楼销许，共计148套精装房源，销许均价30186-30827元/㎡，户型面积约100、116㎡，精装交付。

新城金樾府此次加推户型▼

项目报名时间：9月18日上午9点-9月19日上午9点。

该盘位于江北长江隧道口，紧邻江北核心区，周边配套完善。上一次开盘是在今年6月29日，也是项目首开，推出304套房源，中签率13.1%，开盘当天基本售罄。

03

9月退房名单出炉 河西2套房可捡漏

昨天，南京网上房地产公布了9月退房名单，共有25套房源，涉及河西、江北、江宁、城东、城北、溧水以及高淳等板块。其中，7套来自江北、2套来自河西、4套来自江宁、2套来自城东、2套来自城北、1套来自龙潭、2套来自高淳、5套来自溧水。

整体来看，本月大部分退房房源仍为此前已退房源，看点不足。不过，位于河西江心洲升龙桃花园著的2套退房房源或许会吸引不少买房人关注。这两套退房来自同一楼栋，户型面积分别为308.56㎡和309.47㎡（包含地下室），单价分别是34825.1元/㎡和34825元/㎡。目前升龙桃花园著仍有少量下叠房源在售，户型面积约300㎡，均价36404-39428元/㎡，毛坯交付。

根据《南京市商品住房退房认购摇号若干规定》的规定，每月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号活动。对于本月退房房源感兴趣的买房人，可以与售房单位联系，实地看房并进行洽谈达成购房意向的，须在每月26日上午12：00点前，与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金（人民币壹万元），取得认购号码及抽签摇号登记证明。

结语：

“金九”过半，南京各路开发商抢跑意愿强烈，紫东核心区开盘！江北开盘！城南开盘！城北、江宁板块开盘也是箭在弦上，正如文章开头所说，最近这几天一揽子楼盘都在坐等销许，南京买房人要有的忙了.....