温岭新河房价「2021温岭最新土地拍卖网」
来源： 2023-05-02 16:17:17
据土地情报数据监测显示，3月6日，台州温岭市新河镇一宗宅地出让，出让面积4635㎡，容积率1- 2.2，建筑面积10197㎡，起价2240万元，起始楼面价2197元/㎡。最终，由浙江瞿氏房地产开发有限公司以底价2240万元竞得。
据土地情报数据监测显示，3月1日，台州市温岭市一宗商住地成功出让，总用地面积114369㎡，规划建筑面积285922.50㎡，起始价190000万元，起始楼面价6645.16元/㎡。
历经5个小时，296轮竞拍后，最终，由台州新城亿仁房地产开发有限公司（新城）&杭州瑜逸投资管理有限公司（大家 ）以总价26.49亿元摘得，折合楼面价9265元/㎡，溢价率39.4%。
地块位于城西街道神童门村，地块用地性质为住宅、商业用地，建筑密度≤35%，建筑限高情况不高于80米，容积率＞1.0且≤2.5，出让年限(年)住宅70年， 商业40年。
图片来源 | 浙江省土地使用权交易网
据出让文件显示，地块须实行人车分流，住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室。临五洋路和城西大道的住宅建筑立面不得设置开敞式阳台；须配套建设一所规模不少于9班的幼儿园，占地面积不少于5000平方米，建筑面积不少于3500 平方米，有独立出入口，产权无偿归政府所有；地块须沿路配置一处社区办公用房，建筑面积不少于1000 平方米，有独立出入口，底层面宽不少于30米，产权无偿归政府所有。竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 12个月内开工建设，36个月内工程竣工。
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