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枣庄 房产网 租金 房价「春节后旅游什么时候降价」

来源:   2023-04-24 10:16:57

进入1月,随着气温的逐渐降低,市中区的住房租赁市场热度也在冷却。据了解,从去年12月开始,市场上的空置房源就开始增多,租房需求降至一年里的最低点。中介人士提醒市民,春节前这段时间房源多、价格相对较低,想要租房的市民不妨在此期间多加留意。

家住市中区立新小区的市民秦先生表示,他在市中区华西小区有一套房子,已经在网上“挂了”很久了,结果一直没有租房者联系。“原本以为这套房子只要在网上挂上信息一两天就能租出去,但是现在临近年末,中介告诉我,想在该小区租学区房的人早就已经在暑假的时候租完了。现在房子空着,租不出去,一个月将损失一千多元。”秦先生无奈地说。

记者走访市中区多家房屋租赁公司看到,在店面的玻璃上挂着不少房源信息,但鲜有人问津。“每年的春节前都是租房淡季,租房成交量出现下滑很正常。”市中区解放路附近的一家租赁公司的工作人员说。

记者在采访中发现,眼下随着学区房房源的需求量减少,以三口之家为单位的家庭型租客明显减少,以换房需求为主要代表的上班族逐渐成为租客市场的主力军。小孟在市中区的某高校已经毕业,但学习英语专业的她想参加事业编考试,最近在市中区一家事业编考试的培训机构报了名。由于培训期只有一个月,她在培训机构附近租了一个小单间。“我找了好久,终于碰到一位房主有一间北向的小房间,因为位置不好,空置了很久,就这样租了下来。”小孟说。

“房屋租赁市场岁末遇冷,这只是一个暂时的现象,春节后租金价格或小幅回升。春节过后,很大一部分务工人员重新返回城市,再加上一批高校毕业生也会选择在这个时候租房开始实习找工作,房屋租赁的刚性需求将增大,因此房屋租赁会回暖。”房产中介王经理建议,租赁市场淡季期间,选择空间较大,一些想换房的租客不妨趁机耐心挑选比照,以便寻找更为合适的房源;另一方面,趁着淡季,租客还可以适当地让房东增配一些家具家电,以求得更多优惠。

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