重庆北碚房子值得买吗「重庆二手房没人买」
来源: 2023-04-19 18:16:24
新石坑小区位于北碚区城南新区内,建成于2005年,由重庆光华控股有限公司建造完成,重庆光华物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有15年楼龄,小区年代较久,从外观看来稍显老旧,外立面呈现斑驳痕迹,小区内部配套也凸显年代感。
就小区居住舒适度而言,小区整体容积率为3.5,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率偏低,宜居度较差。绿植的栽种品种单一,没有单独的绿化休闲区域,居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。
房价行情2020年6月为止,小区挂牌均价为6448元/平方米,比城南新区均价(1.03万/㎡)低约3851元,低出北碚区均价(1.00万/㎡)3594元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。
本小区户型多种多样,38㎡的1居、95㎡的3居户型任君选择,整体房价在22万到65万之间,适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为紧凑小两居,适合刚需自住,南北通透,良好的通风效果,即便是在炎炎夏日,依然能感受到凉爽舒适。
距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区生活购物便利,出门1151米左右即可到达腾达·商都这家大型购物中心。
腾达·商都是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。
完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有重庆市北碚区中医院(三级甲等医院)、重庆市第九人民医院(三级甲等医院)、重庆市第九人民医院一分院(三级甲等医院)、北碚中医院城南分院、北碚合美家医院、西南大学校医院、重庆市九院城南分院、重庆市北碚中医院,医疗资源丰富。
小区对比除了新石坑小区,城南新区板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
万科金域华府(建筑年代:2019;均价:12453.6元/㎡) 鲁能北渝星城(建筑年代:2018;均价:11155.1元/㎡) 鲁商云山雅筑(建筑年代:2017;均价:15088.1元/㎡) 沿海赛洛城B区(建筑年代:2016;均价:13021.5元/㎡) 泽京Ta时代(建筑年代:2016;均价:12632.4元/㎡)以上即为幸福里对新石坑小区的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。