深圳最奢华十大豪宅 有钱人都住哪 「深圳最贵豪宅」

1深圳湾

价格：均价100000元/平方米

深圳湾1号位于后海中心区，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。

2鲸山觐海

价格：均价65000元/平方米

鲸山觐海位于南山区蛇口工业区港湾大道西北侧，占地面积54390.91平方米。鲸山觐海位于鲸山别墅区内，属于半山豪宅片区。整个地块地势北高南低，大致分为两台，高差较大，具有鲜明的山地特色。坐拥大南山，面朝深圳湾，自然景观优秀。

3懿德轩

价格：均价3200万元/套

懿德轩，也叫智慧广场，位于深圳南山区传统豪宅片区华侨城，占地面积26811.43平方米，总建筑面积164875.96平方米。其中住宅占地3万多平方米，建面2万多平方米，容积率0.66，主要为40套299平方米的复式公寓和32套330平方米别墅。

4大南山紫园

价格：均价5000万元/套

大南山紫园地处深圳市南山区前海湾青青世界旁，毗邻月亮湾公园，占地逾2.6万平方米，包含独栋、联排、双拼、空中别墅、错层等物业类型，是一个高端生态别墅群。大南山紫园周边被28万平方米的百年荔林环绕，负氧离子含量高，近青青世界、大南山郊野公园、荔林公园、月亮湾公园等四大生态公园，生态资源优越。

5爱琴湾山庄

价格：均价100000元/平方米

爱琴湾山庄位于盐田大梅沙片区，定位为“世界第九大富人区”，目前深圳最顶级的豪宅用地。其东部是拥有深圳最多山海资源的高端豪宅片区，50亿重金打造的东部华侨城旅游资源配套以及9平方公里的梧桐山、三洲田水库天然湖泊等自然景观，绿化率76%，临近大梅沙1.8公里长滨海生态休闲岸线。

6东部华侨城天麓

价格：最低价100000元/平方米

由华侨城集团投资35亿元人民币精心打造，坐落于深圳大梅沙，占地近9平方公里，是以“让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色的“国家生态旅游示范区”(国家旅游局、国家环保总局联合颁发)。东部华侨城地产天麓依托主题生态公园，是有别于传统物业的低密度山海大宅。

7天琴湾

价格：均价200000元/平方米

位于深圳市东部黄金海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛，海拔高度130米，拥有270度半岛全海景，自然山海景观俱佳。总用地面积约29.8万平方米，容积率仅0.13，总建筑面积3.87万平方米，绿化覆盖率在87%以上，此外，还有受保护的专属7万平方米原生态森林。天琴湾所处大小梅沙片区，有着得天独厚的山海自然景观和美丽的海岸线，是深圳体现国际化城市特色的唯一黄金海岸。

8伍兹公寓

价格：均价5000万元/套

伍兹公寓是招商地产在海上世界片区率先开发的高级服务式公寓，位于南山蛇口，占地约1.13万平方米，总建面约4.72万平方米，由3栋28层主塔楼和1栋低层商业裙楼组成。户型主要以175㎡四房为主，共150套，另有3套516平方米的顶楼单位和6套370平方米的底层townhouse。

9德尚世家

价格：均价100000元/平方米

位于南山区，总占地面积1.53万平方米，总建筑面积约3万平方米，容积率1.2。整个小区处于大小南山环抱之中，东北面可欣赏大南山、青青世界和月亮湾公园。小区为东南亚园林设计风格，面积约1万平方米，带有548平方米的景观泳池。小区由4栋住宅和1栋会所围合组成，共总89套。其中一栋是联排别墅，共11套，面积在323平方米。二栋跟四栋是空中复式，为一梯两户的纯板式结构，户户南北通透，面积178平方米。三栋是空中叠墅，共12套，面积267平方米。

10观澜湖高尔夫球会别

价格：(2200-15000)万元/栋

作为中国高尔夫物业的代表作品，依托于世界第一大球会的观澜湖高尔夫大宅别墅已成为珠三角乃至全国塔尖阶层关注的焦点。一位地产权威深刻地指出：“国内住宅发展多样性已成为必然趋势。观澜湖高尔夫大宅别墅这类经得起时间考验的住宅的出现表明，中国房地产业已从产品时代、商品时代步入艺术品时代。”

观澜湖高尔夫别墅不只是住宅，还有规划上的优势，观澜湖的总体规划1平方米的住宅的背后，是99平方米的绿地，在12平方公里土地上，建筑覆盖率只有不到1%，住宅用地的容积率平均在0.3以下，如果计算整个球场，建筑容积率则在0.01，这是深圳绝无仅有的。房产证登记面积330㎡-1527㎡，私家花园在(565-4119)㎡，英式浪漫主义风格，庄重大气，他是“活地别墅”的典范，20年观澜湖，百年别墅群。

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