成都神盘麓湖生态城房价「成都麓湖生态城开盘价」

来源： 2023-04-05 18:17:00

乐居买房讯4月21日，成都共有4个楼盘取证，分别是麓湖生态城、德商石榴春和天骄、新希望•天府锦麟壹品和嘉裕第六洲·鹭栖别院，供应新房418套、36套、136套、12套，共计602套。

麓湖生态城

项目本批次房源位于C30组团1、2、3、4、6号楼，共418套，户型建面166-376㎡，带装修价格26859-38563元/㎡。

麓湖生态城于2005年逐步规划落地，总占地面积近8500余亩，其中湖域约2000亩，规划居民人口约12万~15万，加上产业和商业的人口，最终规模预计近20万。

从高层到别墅，麓湖生态城十余年间已开出多个组团。湖区多数有环水景观，公园组团如浔岭等等有山地观景视野。在2022年已开发至南部湖区，与武汉路相邻，如2021-2022年推出的云洲、观澜组团等等，南向绿地紧邻武汉路，与蔚蓝卡地亚、首开龙湖云著等楼盘相望，总体已步入中期开发阶段。预计未来十年时间重点将靠近麓湖水镇即天府大道两旁区域。

推售产品形态配置多样，既有低密独栋，也有容积率相对较高的高层产品，早期高层外立面的独具一格，大多都有出挑宽阔阳台赠送，后期现推售组团高层主力户型普遍类似170-350㎡等大平层。

德商石榴春和天骄

项目最新批次取证房源位于7、10、12号楼的叠拼房源，共36套，户型建面约160-259㎡，清水总价390万/套起。

德商石榴春和天骄总共占地52.76亩，容积率2.0 ，总共规划480户。主打建面约120-140㎡小高层建面约160-220㎡叠拼产品，这是大多数“双限盘”的高低配标准打法。

项目规划1-6号楼为小高层，7-17号楼为叠拼。楼栋整体为南北阵列式分布，仅3#、6#为东西朝向，小高层的楼间距在40-50米左右，南北分布，能最大程度的保证户户采光。建面约160-220㎡镜面逸墅，上中下叠墅设计，独立入户玄关营造归家礼仪，上中下叠均有亮点。

新希望•天府锦麟壹品

本批次推出2、6、8-13、17、22号楼共计136套房源，主推户型面积约172-382㎡，清水单价20052-34998元/㎡。

新希望•天府锦麟壹品占地面积约66亩，容积率2.0，绿化率35%，整个项目分为两个区域打造，由7栋大平层住宅和20栋城市叠墅组成。

整体楼栋是由东向西一字排开布局，共有384户。其中，1-7号楼为大平层住宅（7号楼为人才公寓），1-3号楼建面约204㎡，4-6号楼建面约173㎡，总层高22-30F，梯户比为2梯2户，板式结构，纯端户设计，所有楼栋均为南北朝向，保障了大平层的开阔视野，部分高楼层房源还能俯瞰沙河生态带景观。大平层南侧为20栋叠墅，均为上下叠产品，建面约330-350㎡，拥有独立单元设计和花园动线，叠拼产品一共只有80套。

嘉裕第六洲·鹭栖别院

嘉裕第六洲·鹭栖别院已取证，共12套叠拼别墅，户型建面约386㎡，清水单价14703-15611元/㎡。

嘉裕第六洲位于光华大道沿线，金马河大桥西侧，总规划占地5000亩，是目前成都的罕见的湿地生态大盘。整个项目将打造2800亩城市湿地公园、主题商业综合体、铂金会所等，总投资规模达百亿之巨，将嘉裕·第六洲打造为一个高端大型生态城邦。

拿证速递 4个楼盘取证

鹭栖别院由类独栋、双拼、联排三种物业形态组成。其中类独栋、双拼位于嘉裕羊马湿地公园东侧，类独栋仅6席，双车位配置，建筑面积314.33㎡，花园面积225-300㎡，无地下室。双拼别墅42套，建筑面积386.27㎡，花园面积约134-530㎡，采用前三后四的建筑结构，全采光地下室。类独栋、双拼均为私家车库设计，每户均有绝版的超大露台、挑高客厅，电梯井，可变空间多，可以根据业主家庭结构调整空间。

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文章来源:乐居买房

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