中央首府二手房「中央财经委员会办公室主任」
来源： 2023-04-05 16:16:59
聊了很多四合院，法拍房，大宗的商业，侃哥今天跟大家聊聊一手新房！
谈房子离不开地段，侃哥做了多年四合院，说起来也要说说二环里的一手房
NO.1 故宫边上的府宅——霞公府
霞公府入府大门
谈到北京首先想的是故宫，来了北京不来故宫逛逛那就不叫来过。故宫边上有个很出名的饭店，叫做北京饭店。最近侃哥看《打过鸭绿江》电视剧，毛主席有一段话还提到：咱们朝鲜战场的战士们挖的坑道就是朝鲜的北京饭店啊！由此可见，北京饭店是有怎样的意义在！
霞公府位置得天独厚，位于故宫东侧，王府井西侧，北京饭店北侧，皇城根南侧，闹中取静，好一处大宅！
霞公府开盘于2010年，当时售价10-14万，可谓是京城至尊豪宅，一个卫生间能在其他城市买一套大别墅了。
小区一栋南北两栋楼，西班牙进口名贵陶板熔铸经典外立面，总高7层，共计74户，物业费为18元，物业公司为世界五大物业公司——世邦魏理仕，这么想想，这个物业费真心不贵，户数这么少，这么豪的大宅物业费便宜了还哪来的服务！
这个位置的产品自然是豪宅定位，小区户型为三居室、四居室、五居室，面积350-591平米，算一算，这个小区，10年的入住标准最低也得4000万 ，我的天，有钱真好！
户型看完有什么感触，提醒一下，平层里面带影音室和酒窖的，二环里只此一家！
霞公府均是2010年统一的精装修，不要觉得土豪，这就是专属于那个年代的，那个味！
地板是紫檀木实木复合地板，厨房设有橱柜、洗碗机、消毒柜、冰箱等。会所里面有健身房、儿童室、阅览室、雪茄屋、专属游泳池等。
回味一下10年前那个时候的顶级装修吧：
有人问，这卖了11年了，还有房么，侃哥告诉你，还有房
中国的开发商，估计也就霞公府的开发商会这么卖，不温不火，不急不躁，无须广告，我就是我，不信你来看看，11年前的装修，依旧辉煌夺目！
NO.2 金宝街上的明珠——金舆东华
金舆东华，位于金宝街主街上，位于金宝街90号，这个项目看完之后的感觉是什么？
侃哥想到了上海滩，想到了赌王，那种戴着墨镜，穿着披风的上海滩大佬，赌王里面的发哥，就是这个感觉。
金舆东华的定位在于核心区的闹市之中的传世大宅，关窗即是家，开窗即是传承千年的老北京繁华之态，属于 OLD MONEY的专属定制！
金舆东华纯石材外立面，摩登英伦风，小区共107套，层高3.5米，单价16-30万，产品由245-509平米，个别整层可以打通变成800多平米360°超级大house!
入门级别，4000万起！
整层平面图
325平南北向三居室
443平米南北四居室
户型看起来一般，毕竟属于高端公寓，位置是主要的，配套是无敌的！
装修也是一流的！
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