沪住房租赁合同网签备案\\「上海租赁房屋网签备案」

来源： 2023-03-26 10:16:22

市大数据中心表示，本市住房租赁合同网签备案实现“一网通办”“不见面”办理。

持住房产权证明的房东，可登录微信和支付宝“随申办”小程序、本市“一网通办”主页，在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项，在线发起网签备案流程，其余租赁办事人收到短信提示后，即可登录手机端或电脑端，核对信息、签名确认后完成申请。核验通过的，租赁当事人第二天即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照。全程无需提交纸质材料，无需跑线下服务窗口。来看攻略。

市房管局会同市大数据中心进一步加大改革，依托上海“一网通办”平台基础支撑能力，通过跨部门电子证照调用、房屋信息多源校核、移动端在线电子签名、多环节办事流程移动化等手段，进一步优化业务流程，精简办事材料，推动房管部门高频政务服务事项“不见面办理”。据悉，这是本市首创“多人在线、协同办理”的“不见面办理”模式，该事项为“一事多人”事项，需要出租人、承租人和居住使用人等多人共同完成办理，在电子印章多方会签、PC端和移动端多端联动等方面实现了零的突破。

持《上海市房地产权证》和《中华人民共和国不动产权证书》两类住房证明的房东，可登录微信和支付宝“随申办”小程序、本市“一网通办”主页，在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项，在线发起网签备案流程，其余租赁办事人收到短信提示后，即可登录手机端或电脑端，核对信息、签名确认后完成申请。系统自动核验通过的，租赁当事人第二天即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照，可在手机端或电脑端“我的证照”中查看和展现，租赁合同文本也可以在“我的办件—办件进度”中获取。全程无需提交任何纸质材料，无需跑任何线下服务窗口，真正实现了“零材料”“零跑动”办理。

据了解，相关部门正抓紧推进住房租赁合同备案通知书电子证照（新制证）应用场景落地，比如，在公安部门的居住登记、居住证业务以及教育部门的子女入学业务中，办事人可直接提交住房租赁合同备案通知书电子证照。与此同时，进一步拓展“不见面办理”的住房证明类，不断提升用户体验，真正让市民享受到“在线办、掌上办、随身办”的政务服务。

不见面办理流程介绍↓

渠道一：“随申办”微信小程序

1、登录微信搜索“随申办”小程序。

2、在“随申办”页面搜索“住房租赁合同网签备案”，进入申请页面，在查看办理须知之后，由主申请人进行申请，输入产权证上条形码下的登记编号，系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。