新乡即将开盘楼盘「新乡楼市」
来源: 2023-02-26 16:20:10
转眼间,2021年上半年已结束,新乡楼市也迎来了半年总结。纵观2021年新乡楼市可谓是一波未平一波又起!为此,365淘房&乐蚁传媒特别策划了《2021新乡楼市年中运行报告》,从2021上半年新乡的土地、销量、房价、政策城建、新盘等进行多角度全方位剖析,用客观理性的市场分析与数据力量,共同记录2021年上半年的新乡楼市!本篇为2021年新乡楼市年中运行报告之新盘篇。
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2021上半年新乡新盘概况
据365淘房数据中心不完全统计,2021年1-6月份,新乡共计22个新增楼盘,其中南区新增楼盘9个,东区新增新盘4个,中心区新增4个,北区共新增新盘3个,大东区新增新盘2个,南区成为了上半年新盘主力片区。
综上可见,随着新乡“郑新融合”“东扩南移”政策的不断推进,南区的各项配套逐渐完善,更多的开发商也逐渐把目光投向南区这片热土。
数据来源:365淘房数据中心
在新盘面积上,2021年1-6月份,新乡新盘数量共计约3864亩。其中,北区虽然只有3个新盘面世,但面积却达到了1618亩,南区新盘面积高达897亩,大东区新盘面积达到了817亩,中心区新盘面积占258.06亩,东区新盘面积占213.53亩。
数据来源:365淘房数据中心
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2021上半年新乡新盘情况汇总
数据来源:365淘房数据中心
数据来源:365淘房数据中心
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总结
众所周知,纯新盘的入市,为新乡楼市注入新鲜血液,在带动区域关注度提升的同时,也为广大购房者带来更多的买房选择。纯新盘刚入市房源也较为充足,本次纯新盘项目中,高层、洋房等产品应有尽有。众多项目的集中入市,可能会使本地新房市场出现一个窗口期,对有计划在年内置业的购房者来说,或许是个下手好时机。
从价格方面来看,个别新盘项目由于当初拿地价格较高,楼面价已超过4000元/㎡,考虑到建安成本等因素,价格在1.2万左右。可以预见的是,随着新一波产品的入市,或将在新乡形成新一轮价格标杆。