淮安各小区二手房价「淮安区二手房买卖」

来源： 2023-02-21 14:16:19

2020年已接近尾声，天气逐渐转凉，而淮安的二手房市场依然一片火热。

最新数据统计，淮安已连续9周在全国100城二手房冰山指数的排名中，涨幅第一! 淮安的月环比涨幅5.2%，首次收窄！虽然涨幅收窄，但仍挡不住淮安二手房上涨的事实！

图源冰山指数

为了更直观的了解淮安二手房的房价，小编今天就带大家来看看淮安各个区域11月最新的二手房房价汇总。

淮安房价走势

根据安居客的数据来看，11月份，淮安二手房均价为9629元/㎡，环比上月上涨了0.23%，同比去年同期上涨15.57%。自今年以来，淮安二手房价格已经连续10个月保持平稳上涨的姿态了

图源安居客

那么淮安各个区域的二手房均价是多少呢？接下来小编就带大家来看看淮安各个区域的896个二手房的价格！（二手房数据来源于安居客，排名不分前后，均价仅供参考）

清江浦区

根据安居客的数据显示，清江浦区11月二手房均价为10755元/㎡，环比上月上涨了0.21%。清江浦区共有558个小区，有429个小区二手房价格上涨，127个小区二手房价格下跌。其中涨幅最大的小区是饮服公司宿舍，上涨了39.51%；降幅最大的是银都商城小区，下跌了24.33%。

实小开明学区房依旧很火爆，价格一直在稳定上涨。除去学区房之外，清江浦区的二手房基本和区域内的新房价格是持平的，有的也是略高于新房价格。

淮阴区

根据安居客的数据显示，淮阴区11月二手房均价为9473元/㎡，环比上月上涨了0.13%。淮阴区共有119个小区，有96个小区二手房价格上涨，23个小区二手房价格下跌。其中涨幅最大的小区是盐河花园，上涨了1.20%；降幅最大的是桃李花园小区，下跌了1.22%。

淮安区

根据安居客的数据显示，淮安区11月二手房均价为9380元/㎡，环比上月上涨了0.35%。淮安区共有99个小区，有77个小区二手房价格上涨，22个小区二手房价格下跌。其中涨幅最大的小区是新城市广场，上涨了14.76%；降幅最大的是天恒锦绣山阳，下跌了1.67%。

生态文旅区

生态文旅区不是单独的行政区域，但是因为其超高的热度，每次都会被拎出来单独说。根据安居客数据显示，生态文旅区共有21个小区，有19个小区二手房价格上涨，1个小区二手房价格下跌。其中涨幅最大的小区是中南世纪城（1期），上涨了1.31%；仅有板闸家苑一个小区二手房房价下跌，下跌了0.38%。

生态文旅区的二手房房价基本上都是上涨了，东片区的房价普遍都过了两万元/㎡，而西片区因为学区不如东片区，所以价格普遍都在1万元/㎡。优质的学区醇熟的配套，使得生态文旅区的新房和二手房都比较抢手！同时在10月22日中，生态文旅区又诞生了淮安新地王，成交楼面价为9321元/㎡，使得周边二手房价又迎来了一波上涨！