路劲·公园上城 | 臻藏院落秘境 筑梦健康墅居

阳春三月，万物复苏，大地一片生机勃勃之景，正经历着疫情的我们，比任何时刻都更期盼着享受户外的春景之美。经历过疫情，大家渐渐明白：只有健康生活和强健体魄才是人生最重要的东西。

················一城繁华境 一园万物宽················

路劲·公园上城由路劲地产斥巨资打造大厂高端公园人居社区，项目位于大厂回族自治县夏垫镇，地处于京津冀核心地带；与六园（滨河公园、鲍邱河公园、书画院公园、潮白河五环公园、潮白河中央公园、潮白河滨水公园）相融相生，融合现代式建筑美学，倾力匠著建筑面积约79～123㎡城市理想新人居。

路劲·公园上城：本项目分两期开发建设，由路劲地产集团，北京城建集团，星微弘润集团，三家上市百强企业联合打造。

首次开放的项目一期：高层 洋房 叠拼

一、项目概述（一期）

占地面积：54293.50㎡

建筑面积：147288.20㎡

绿化率：35%

容积率：2.0

总户数：1016户（共17栋楼，高层、洋房及叠拼，低密阔景高端社区）

在售户型：79-123㎡

车位：1：1.2，1267

物业：路劲物业

营销中心地址：河北省廊坊市大厂回族自治县首创大街与大福北路交口

项目地址：河北省廊坊市大厂回族自治县邵府镇尚各庄工业二路潮白河工业区

二、环境资源

【三河、六园环抱】三河（潮白河、大运河、鲍丘河）、六园（滨河公园、鲍邱河公园、书画院公园、潮白河五环公园、潮白河中央公园、潮白河滨水公园）簇拥环绕，小区内部打造新中式风雅园林，一步一景，坐拥鲜氧健康社区，纵享一方悠远风景。

三、生活配套

【内部配套】

小区设有幼儿园、文化活动中心、社区服务站、医疗卫生站、养老设施等

【外部周边配套】

【商圈】沃尔玛、永旺，鑫乐汇，乐天玛特，世茂城市广场，以及社区内欧式风情商业街等为本项目居住品质提供保障。

【医疗】本案首先享受到大厂县医院，大厂中医院，其次还有人民医院（二甲）、中美医院（三甲）、燕达国际健康城（三甲）等医疗配套带来的生活健康保障。

【教育】大厂教育配套云集，夏垫中心小学、夏垫高级实验中学、大厂一中、大厂二中、北京五中，人大附小附中等八所院校、十八所中小学、五所幼儿园等形成一个完善的教育体系。

【产业】目前大厂已引进多家知名企业如项目附近的首钢总部基地、康师傅食品工业园等，同时大厂不仅要打造产业新城，还要推进大厂影视文化产业集群，如距离本项目7公里处已经建成的影视小镇。

这些企业的进驻，为大厂将来的发展提供了保障。大厂的整体规划是以“全面服务北京城市副中心”为核心，打造30分钟便捷交通网络。

四、交通路网

项目坐拥“四高速、两轨道、多公交”，为本项目保值增值提供了有利保障。

道路路网：通燕高速、京平高速、京秦高速、京哈高速、102国道、厂通路。

公共交通：项目紧邻817路、816路、930路，都能直达北京核心区域；

地铁交通：地铁6号线潞城站；22号线平谷线（离本案约9公里），预计2025年通车；

城际铁路：京唐城际大厂站（离本案约3公里），预计2022年6月通车。

五、区域价值

北京副中心后花园城市，绝佳生态资源和产业承接能力，直接上位与雄安新区并列，成为环京都市圈最具投资价值城市；环境优美，舒适宜居，交通便利，配套完善，距离副中心15分钟车程，静享繁华及安逸！

六、户型解析

123㎡四面宽洋房 6米极致宽厅设计，奢阔会客空间

112㎡四房3 1产品 餐客一体化，南向三面宽双飘窗

89㎡三房三面宽 居住体验感好，利用率更高

89㎡三房两厅两卫 拥揽270度边厅，奢阔瞰景视野边厅设计

79㎡ 全能2 1产品设计 合理玄关收纳，独立书房性价比之王

叠拼：下叠

下叠：一层

下叠：夹层

下叠：负一层

叠拼：中叠

中叠：一层

中叠：二层

叠拼：上叠

上叠：一层

上叠：二层

上叠：露台

扫描下方二维码：项目整体VR让您线上亲身深入感受。

质询热线：15030606276

本项目推广案名为：路劲·公园上城，开发商为：大厂回族自治县德正天成房地产开发有限公司，商品房预售许可证为：（大）房预售证第2116号、（大）房预售证第2201号。

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