中国“盖楼”世界第一但也应该适可而止了 “后遗症”已经爆发

来源： 2023-02-10 18:16:54

楼房，给人一种高端大气上档次的感觉，当我们谈起一座城市的时候，常常以拥有某些高楼大厦而自豪，因为在很多时候，“它”代表了城市形象。

那么，这些年，我们到底建设了多少高楼呢？先来看看一组数据。

按照层高3米算，150米高楼就相当于50层。根据全球高层建筑数据库信息显示，截止到2019年，中国150米高楼数量占据全球三分之一，高居第一。在国内，其中香港以333座排名首位，深圳262座排名次席，武汉228座排名第三。排名3-7位的分别是上海171座、广州152座、重庆139座、沈阳118座、天津116座、杭州97座、合肥95座。

就拿最近的2019年来说，从人居理事会公开的信息看，中国在这一年就建造了56座200米以上的高楼，其完工面积占到全球当年的一半。

应该说，中国在“盖楼”方面，已经位居世界无可争议的第一位。尽管如此，我们还是常常可以看见或听到身边有建设高楼的信息，如某某区域的地标建筑即将出炉，某城市要打造多少米的高层建筑。在“贵如黄金”的城市土地上，盖高楼无疑提高了土地利用率，但遍地开花的高楼真的是越多越好吗？在城市“比拼”过程中，高楼真的是建得越高就越“光荣”吗？

然而，从不少城市打造的高楼看以看出，其效果并不是我们想象的那般美好。抛开高楼建设所耗费的资源和所需的技术暂且不说，单就资金这一方面，也并不是普通的建设单位能够承受的，从实际情况看，高楼烂尾大多来自这个因素，高楼“后遗症”也在一些城市“暴露”，在业内人士看来，大肆建造高楼的节拍应该适当缓缓了。

比如苏州中南中心最初设计高度为729米，这一高度也打破了中国高楼记录，早在2014年开始动工，但自2015年后，这座“名噪一时”的全国的高楼就没什么进展。多次复工的消息传出，并未让这座高楼获得重生。事隔6年，近日又有消息称，这座高楼建造高度为499米，这次能成行吗？

还有长沙的望远大厦，又称“天空城市”，从名字上看都给人无限遐想。按照开始的建造高度838米算，仅地上就有202层，一旦建成，大概率超过世界最高楼—迪拜塔。不过，从2013年开工开始，这座楼就慢慢消失在人们视野中。这么多年过去了，我们也再难听到这座建筑的新进展。

从现实情况看，除了资金原因，一些高楼不断削减高度，还跟地质或者航空限高等因素有关。当然，高楼建成后也并不是“高枕无忧”、“财源滚滚”，在业内看来，从已建成的高楼来看，大楼维护运营成本居高不下，但经营状况并不容乐观，一个重要原因就是来自电商的分流。这不难理解，电商对实体商铺的冲击，商家不仅要面对线下客流减少的现状，还要支付不断上涨的租金。由此可见，这些高楼的“后遗症”还会持续。

就眼下来看，一些城市对高楼的“青睐”并未就此止步。但结果大抵是人们茶余饭后的“谈资”，除了在谈及城市“吹吹牛”，基本难给所在城市的经济和社会发展带来实实在在的利益。

在业内人士看来，在聚合城市资源、提高城市形象，保留一定量的高楼无可厚非，但把建设高楼当成一种城市实力，甚至作为城市之间的竞争“力量”，自然是不可取。从国外的经验来看，城市高楼数量少，并不影响“它”的经济实力和知名度。城市的发展，重点在打造软环境方面，比如在商业环境、创新氛围、城市配套以及居民获得感等方面。如果把这些做好了，远比多一些高楼来得更实在。

可以毫不夸张地说，即使我们的城市没有那么多高楼，仍然可以成为一座“让人尊敬”的城市，成为他人眼中的“佼佼者”。对此，你认同吗？

中国“盖楼”世界第一但也应该适可而止了 “后遗症”已经爆发

楼房，给人一种高端大气上档次的感觉，当我们谈起一座城市的时候，常常以拥有某些高楼大厦而自豪，因为在很多时候，“它”代表了