西安新楼盘均价「西安房价走势最新消息」
来源： 2023-02-06 12:16:25
近期，西安楼市价格公示基本保持周五“放价”的规律，但是今日（3月17日）星期三，西安住建局官网公示了2021年第5批商品房价格信息。本次公示房源共4252套，项目有：招商城市主场、融创望江府、融创时代奥城、华润置地·未来城市、龙湖天曜、东原·印未央和保利天悦。
整体而言，本次公示距离上次较近，近期供应节奏加快，4个纯新盘项目亮相，价格基本稳定、港务区是供应大户、纯精装房源。
新盘方面：
融创旗下港务区两大纯新项目亮相，融创时代奥城为刚需型项目，面积：98-130㎡，公示均价为DK-3地块14084元/㎡ 和DK-5地块：13757元/㎡。项目距离奥体中心板块稍远一站路，距离港务区管委会较近，地铁14号线“三义庄站”在项目旁边，距离陕师大附小陆港分校较近，项目最低单价10928元/平米，是该批次最低单价。融创望江府属于改善房源，户型较大面积较高一点，距离奥体中心较近，周边医院、学校分布。本次公示价格均价为15549元/平米。
龙湖·天曜项目是位于城东区域与幸福林带无缝连接的TOD项目，也是龙湖旗下较高端的产品，从规划来看，不仅有住宅，幼儿园，还有商场，以及超高层酒店。与幸福林带通过地铁通道无缝连接，是该项目的一大亮点。本次公示房源109——143平米户型，均价17602元/平米，可以说性价比很高，比之前预期价格低。
东原·印未央项目是东原旗下高端改善项目，本次公示房源面积166-195平米，均价19851元/平米。项目整体规划14栋住宅，其中12栋叠拼，2栋大平层。户型为叠拼户型160-190平米，大平层168平米、190平米。近距离享受未央湖风光是项目一大优势。
三大老盘推新：
保利天悦——千呼万唤始出来，时隔一年，项目终于推出新房源，本次一共推出1022套房源，是本次公示推货量最大的项目。该项目毋庸多说，高新核心区域，保利品牌和高端产品，加之受限价影响，本次价格也相对稳定，意向置业高新的购房者要主抓这次机会。
华润置地·未来城市——奥体板块大V，自带光环的未来城市，本次加推454套房源，近距离享受奥体板块红利是项目一大特点，本次公示均价为14511元/平米，与周边楼盘几乎相当。
招商·城市主场——“保税区”地铁站旁老朋友，该项目已经销售两期，一直比较火热，该批次房源价格和户型都比较偏刚需， 购房门槛仅需40万，是该片区和西安区域内少有的品牌楼盘。
总结：本次价格公示港务区奥体板块楼盘扎堆，融创望江府、融创时代奥城、华润置地·未来城市、招商·城市主场，还有此前已经公示中粮·奥体壹号、金地·玖峯汇等楼盘将于近期开始意向登记和销售，大概率时间会有重叠，提醒购房人群多对比，选择较满意项目进行重点登记，避免因为名额被锁，耽误时机。
采写：狄芳 杜蒙
来源：华商房产
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