深圳厂房租售「厂房原地翻建报批手续」

来源： 2023-01-29 14:16:23

据悉，在广东很多企业都愿意跑到深圳去开工厂，因为在深圳开厂有一些扶持，而且人气也比较旺，与其他地方同样差不多的工资，在深圳也可以招到工人，所以不少工厂为了生存，都迁往深圳了。于是很多企业都会有在深圳租赁或购买厂房的需求，也给那些在深圳拥有闲置厂房的持有者带来了很多机会。但在深圳厂房出售的办理真的这么简单吗，厂房出售、买卖等，都需要相应的手续完善，并遵照一定的流程进行。下面就由小编为大家来汇总一下那些在办理厂房出售时，你需要知道的事情。选哪儿网（https://www.xuannaer.com/changfang）—科学选址从选哪儿开始。

深圳厂房出售流程

深圳厂房出售环节一：到财政契税征收部门提供所需的资料

厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件，卖方自建的相关原始资料（如建筑安装发票等）厂房买卖双方协议（有地税部门开具的房产买卖发票的一起提供）房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格（不一定要求）

深圳厂房出售环节二：到建设房屋交易部门提供所需的资料

厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件厂房买卖双方协议契税证房屋交易部门提供要求填列的其他表格

深圳厂房出售环节三：到国土部门提供所需的资料

厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件厂房买卖双方协议契税证已过户到买方的房产证国土部门提供要求填列的其他表格

选哪儿网（https://www.xuannaer.com/changfang）是一家专业的厂房租赁与购买平台，并为厂房持有者提供厂房信息发布与出租出售等相关服务，科学选址从选哪儿开始。

深圳厂房出售涉及到的费用

营业税：卖方按照成交金额的5.45%缴纳，在申请过户之前凭交易中心二楼窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳，税务局会出具纳税凭证；印花税：买卖双方各自按照成交价的万分之五各自缴纳；土地增值税：土地增值金额的30%-60%缴纳，实际按照评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分作为计税额数，税务局在评估报告出具后核税前会派工作人员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记账等情况；契税：由买方按照成交价的3%缴纳，通常在交易中心的契税窗口缴纳，假如买方公司不再本地，可采用交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票有代理人现场交付等方式支付；交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付；登记费：每套300元，由买方支付；评估费：各自承担一半，由具有A级资质的房产评估公司，最好是本地的有资质的评估公司，签署购房意向书后立即确定并评估。

选哪儿网（https://www.xuannaer.com/changfang）为各企业提供科学选址服务，有效利用厂房资源，最大限度连接厂房需求者与持有者之间的桥梁。

深圳厂房租售「厂房原地翻建报批手续」

据悉，在广东很多企业都愿意跑到深圳去开工厂，因为在深圳开厂有一些扶持，而且人气也比较旺，与其他地方同样差不多的工资，在深