昆明小房子「昆明公租房有哪些小区」

历经三周的奔波，Hey 昆明扒粪小分队，寻访了主城区内上百个老小区。来瞧瞧队伍有多庞大：文艺青年阿may、暖心家慧、风情万种如玉华、荤段子手罗先生、古灵精怪鹿小梅、美丽大方的余姐、脑洞大开的露娜，外加发号施令的大BOSS和小编我，战线从七月拉到八月，终于圆满告终。

上两期向大家推荐了五华区和西山区的老小区

错过的童鞋可点击下文回顾 ↓↓

177位昆明职场小白强烈安利的老小区（盘龙区篇）

昆明五华l 老小区名单已备好，谁再说租房难我跟谁急

这是老小区推荐的第三篇——官渡、西山篇。

老小区千姿百态，各有千秋，总有一款适合你，速速来看是不是你的心头好。

推荐名单：

官渡区

董家湾小区

体育小区

曙光小区

供电局宿舍

市政府小区

永胜路小区

西山区

棕树营小区

白马小区

春苑小区

永昌小区

黄瓜营电力小区

云纺小区

吴井社区

前卫营社区

市人民医院宿舍

官 渡 区

1董家湾小区

租房均价：

三居室：1800-2300

两居室：1200-1700

一居室：750-1500

位置：云南省昆明市官渡区环城东路董家湾路中段

治安：★★★

新旧程度：★★

交通：★★★★★

推荐理由

交通便利，小区配套成熟，商圈成熟，周围有大型菜市场和大型超市，旁边有一条很热闹的夜市，众多美食让吃货一饱口福。

不足

部分小区非常陈旧，有90年代的既视感，前不久水淹昆明，董家湾部分小区淹水严重，虽然淹水不是年年有，但是一楼的房源和顶楼的房源谨慎选择。

站点

董家湾25路;28路;72路;145路;d27路;k17;k17路

董家湾（环城西路）5路;28路;72路;74路;75路;103路;103路快线;105路;111路甲线;111路乙线;114路;117路;182路;193路;254路;a1路;k17l路;k1路

附近小区：董家湾锅炉小区、董家湾二机厂

2体育小区

租房均价：

三居室：1600-3000

两居室：1700-1900

一居室：1000-1300

位置：东风东路99号云南省拓东体育中心

治安：★★★★

新旧程度：★★★

交通：★★★★

推荐理由

小区生活极其便利，紧邻体育馆和博物馆，运动场地充足，小区内绿化面积充足，生活便利，可租房源多，商圈成熟。

站点

东站（环城东路）25路;75路;78路;103路;103路快线;a1路;d27路;k17

东站（拓东路）62路;109路;213路

3曙光小区

租房均价：

三居室：1600-2100

两居室：1300-1800

位置：董家湾环城东路旁，金马立交桥附近

物业：每月30-40的物管费

治安：★★★

新旧程度：★★★★

交通：★★★★

推荐理由

小区有门卫把守，电动车停放非常便利，交通很便利。

站点

大树营后营28路;63路;89路;108路;117路;145路;193路;249路;254路;d27路;k17;k17l路;k17路

金马立交桥28路;63路;89路;108路;117路;145路;193路;254路;919路c1线;a13路;d27路;k17l路;k17路

4供电局宿舍

租房均价：

两居室1200-1700

三居室：1800-2500

一居室：900-1300

位置：春城路片区

治安：★★★★

新旧程度：★★★★

物业费：400元/年

交通：★★★★

推荐理由

离市中心较近，周围社区成熟，交通便利，左边是北京路，右边是春城路。和平村淘宝女人街就在小区旁边，包含购物、餐饮等众多消费场所，是逛街购物的好去处，离和平村海鲜市场较近，喜欢海鲜的朋友有福啦。

不足

个别小区较旧

站点

马洒营：51路

永平路口（南坝路）：63路;90路;118路;129路;129路调头;161路

附近类似小区：和平新村、中医学院宿舍

5市政府小区

租房均价：

两居室1200-1700

三居室：1800-2500

一居室：900-1300

位置：南坝路片区

治安：★★★★★

新旧程度：★★★★

物业费：360元/年

交通：★★★★

推荐理由

周围社区成熟，在双龙商场附近，平时购物逛街方便，餐饮消费场所多，不愁找不到吃的，离盘龙江较近，是晚上散步的好去处，往上走是和平村购物街，往下是云纺商业中心，云纺商业中心有大型超市家乐福，购物方便。

不足

周围一些小区较旧，属于红砖房，排水系统不太好。

附近类似小区：前卫营小区

6永胜路小区

租房均价：

两居室1200-1700

三居室：1800-3000

一居室：900-1300

位置：南窑片区

治安：★★★★

新旧程度：★★★★

物业费：300元/年

交通：★★★★

推荐理由

周围社区成熟，交通便利，在南窑火车站附近，靠近北京路和环城南路地铁站，有各式各样的小吃和餐饮，对面是和平村来淘宝女人街，其中少数几栋老小区是电梯房，喜欢住高楼，又不想爬楼的可以考虑。

不足

没有大型超市，娱乐设施相对较少。

站点

昆明站（永胜路）：31路;60路;86路;134路;154路;260路

昆明站（永平路）：2路;47路;58路;59路;64路;68路;80路;117路;k12路;z33路

昆明站（站前路）：919路c线

西 山 区

1棕树营小区

租房均价：

三居室：1600-2800

两居室：1400-1700

一居室：700-1300

位置：43医院旁边、丹霞路和环城西路交叉口

治安：★★★★

新旧程度：★★★

物业费：0.8/平

交通：★★★★

推荐理由

离市中心很近，靠近小西门，小区内绿化率高，阳光充足，购物方便。附近有大超市、商场、酒店、餐厅、小吃一条街，房子南北通透，宽敞明亮。小区内环境很好，物业服务到位，周边设施齐全，附近就有卖菜，卖水果的。小区地理位置优越，靠近马路，出门就有公交站台。

不足

离大型菜场较远，到丹霞路口和环城西路公交站差不多有10分钟的距离。

站点

丹霞路58路;148路

丹霞路口（西园路）：62路;62路空调;75路;80路;90路;100路;181路;203路;233路;c142路

环西桥（环城西路）：52路;58路;64路;96路;111路乙线

2白马小区

租房均价：

三居室：1600-2800

两居室：1100-1800

一居室：1000-1200

位置：西山区丹霞路382号，新闻中心旁

治安：★★★

新旧程度：★★★

物业费： 1.1/平

交通：★★★★★

推荐理由

小区位于西山区政府广场旁边，周边的设备配套齐全，旁边有沃尔玛、碧鸡广场，各类小吃，离红联菜市场近，生活便利，近华园小区的治安和环境都还不错，小区的房龄不是很长。

不足

部分小区配套老旧、小区内房源参差不齐。

站点

白马58路;61路;62路;62路空调;104路;148路;166路;k25路

西园路口（丹霞路）58路;148路;166路

大观路口（近华浦路）104路;166路;185路;258路;c8路

附近小区：城建组团、红塔组团、近华园

3春苑小区

租房均价：

三居室1200-2200

两居室：1300-1800

一居室：800-1300

位置：二环西路161

治安：★★★★

新旧程度：★★★

物业费：0.25/平

交通：★★★★★

推荐理由

小区周边配套齐全，人文环境好，交通线路多，出行方便，小区内比较安静，楼下有很多的小吃和水果店，离红联菜市场很近，生活很方便，喜欢宠物和花草的朋友有福了，小区旁就有春苑宠物话花鸟大世界，种类蛮多，是点缀房屋最好的装饰品。

不足

旁边有在建的工地，离大型超市较远。

站点

西苑立交桥南口180路

春苑小区：58路;82路;101路;104路;153路

人民西路口（近华浦路）58路;82路;101路;104路;153路

近华浦路口（人民西路）54路;66路;115路;237路

4永昌小区

租房均价：

两居室1000-1700

三居室：1300-2200

位置：昆明市华昌路208号，环城南路西口

治安：★★★★

新旧程度：★★★

交通：★★★★

推荐理由

交通方便，治安较好，房源多，生活便捷。

不足

离地铁站较远

站点

环城南路口（华昌路）96路

严家地（环城南路）75路;111路乙线;152路;162路

4黄瓜营电力小区

租房均价：

两居室：1300-1600

三居室：1500-2300

位置：永明路53号

治安：★★★

新旧程度：★★

交通：★★★

推荐理由

交通便利

不足

小区设施陈旧，治安不太好，离地铁站较远

站点

豆腐营（海埂路）：3路;24路;66路;110路

豆腐营：919路C1线

豆腐营（云兴路）：186路，262路，K50路

永昌小区（云兴路）：262路

马洒营：51路

西岳庙（海埂路）：3路，24路，66路，110路

6云纺小区

租房均价：

两居室1000-1500

三居室：1400-2100

位置：环城南路404号

治安：★★★

新旧程度：★★★

交通：★★★★

推荐理由

交通便利

站点

双龙桥（家乐福云纺店）：916路

西岳庙（西昌路）：3路，64路，66路，73路

书林街南口：112路，137路，152路

西岳庙：148路，184路乙线，Z72路

双龙桥：24路，44路，58路 ，64路

西岳庙（海埂路）：3路，24路，66路，110路

土桥：137路，152路，Z72路

7吴井社区

租房均价：

两居室900-1300

三居室：1200-1700

位置：双龙商场旁

治安：★★

新旧程度：★★

交通：★★★★

不足

小区房屋过于密集，设施非常陈旧，道路卫生欠佳，治安不太好。

站点

永平路口（南坝路）：63路，90路，109路

南坝路（永平路口）：109路

南坝路（双龙桥）：63路，90路，109路

昆明站（昆明汽车站）：C85路

昆明站（南窑客运站）：C71路

双龙商场：24路，44路，58路，59路

永安路口（北京路）：2路，23路，47路，68路

8前卫营社区

租房均价

两居室1200-1800

三居室：1800-2500

一居室：1000-1200

位置：双龙商场正对面

治安：★★★

新旧程度：★★

交通：★★★★

推荐理由

交通便利，环境安静，紧靠云南省第三人民医院，前卫小学，南站小学，官五中，双龙商场，云纺商业区，小区道路宽敞，非常干净。

不足

小区房子老旧，整体窗户较小，影响采光。

站点

官庄村（前卫西路）：137路，K50路，K52路

时代年华小区（年华街）：66路，93路

春晓花园小区：66路，112路，137路

前卫西路口（马洒营）：112路

二村（前卫西路）：137路，K50路，K52路

孙家地：112路

高朱村：93路

9市人民医院宿舍

租房均价：

两居室1400-1900

三居室：1800-2500

一居室：900-1400

位置：巡津街片区

治安：★★★★★

新旧程度：★★★★

物业费：无物业费

交通：★★★★★

推荐理由

周围社区成熟，交通便利，在金马碧鸡坊周围，有多家大型超市和购物中心，购物逛街方便，餐饮消费场所多，不愁找不到吃的玩的，离盘龙江较近，晚上散步的好去处，附近有昆明市第一人民医院和儿童医院，看病方便，进可繁华，退可宁静。

站点

后新街：112路

塘子巷(拓东路)：1路;62路;213路;a1路;a2路

附近类似小区：书林街小区

以上就是本期推荐的所有老小区，小区信息均属于Hey 昆明单方面整理，如有遗漏欢迎大家补充。

昆明的老小区多如牛毛，远不止文中提到的这些，如果你身边有好的老小区尚未提名，可以在后台留言，Hey 昆明会在第一时间让你的声音扩散。

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温一壶属于麻园的酒，邀所有云南艺术学院的魂一起旧地重游！

从这里 亲近昆明

撰稿：赵梦菲

排版：赵梦菲

投稿邮箱：kmcedong@163.com

注：本文由“Hey昆明”原创，转载请注明出处。