合肥新房限售「合肥二手房限售」
来源： 2023-01-23 08:16:36
合肥楼市，惊现需现房销售，并且，购房者在办理产权登记后，8年内不得挂牌出售。
近期，有关烂尾楼的信息，有关取消商品房预售制度的信息，有关限售的等等信息，可以说是铺天盖地的滚滚而来。
我们自己也会经常讨论，怎样的楼市调控可以遏制房价的上涨。
事实上，如果一定要让房价不会上涨是一件很简单的事情，但是，要房价既不上涨或者是微涨，又不下跌或者是微跌，要让房价保持平衡，保持稳定，确实是一个很难很难的问题。
房价大涨了，泡沫过大，容易出现不可控风险，并且，继续加大房地产行业的发展，也不符合现在经济发展转型的需求。
房价大跌，对经济发展的影响也太大了，房地产泡沫只能慢慢挤出，不能快速下跌的，看看当年日本房价大跌和美国房价大跌的影响就知道了。
那么，只能让房价稳定，让时间来抵冲掉房地产的泡沫是最佳的途径了。
所以，不管是全面取消商品房预售，还是长时间的限售，都不可能会全面实行和推广的。
最近合肥经开区的一块土地，被吵闹的沸沸扬扬。
原因如下：
一，合肥近期的楼市引起了极大的关注度，尤其是滨湖楼市，因为人为炒作，房价大涨，业主抱团涨价等等，引起了很多人的热议，进而导致了合肥楼市成为了一个楼市热点城市。
二，经开区的这块土地，是合肥第一个要求现房销售的项目，起前，合肥没有出现过要求现房销售的项目。
三，要求购房者在办里产权登记后的8年内，不允许挂牌出售，不说8年内限售了，合肥没有出现过限售的案例，单位福利费除外。
当然了，这一块土地也不是常规的70年产权的住房，是属于50年产权的科研用地，实质上也不会带来太大的影响。
所以，大家不要过度的解说合肥这一块现房销售和要求8年内不得出售的信息了。
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