沁雨园房价「沁和园 长风」
来源： 2023-01-22 14:16:18
最新消息
位于普陀长风板块的沁和园
预计9月取证
加推建面约90~170㎡的平层
220~280㎡的复式
目前已经是精装现房状态
预计均价8.6万/平
沁和园属于老盘加推
最早一次开盘是在2016年
时隔3年加推最后4栋可售房源
沁和园位于普陀区长风板块丹巴路382号，该楼盘旁边就是上海市儿童医院总院，马路对面就是中海紫御豪庭，目前公寓基本都是二手房，只有部分别墅是新房在售.
本次取证预计均价在8.6万/平
目前普陀区的新房普遍在9w
离项目最近的象源丽都
二手挂牌价在7.2w
因此，精装准现房的价格还是有些看头
沁和园是新加坡TGR集团在上海打造的第一个项目，其定位是对标同区域内的中海紫御豪庭、国浩长风汇都等豪宅项目。
目前3#、5#、7#、14#、16#均已售罄
建面约90-170㎡的平层
220-280㎡的复式待入市
172平三房两厅三卫
231平四室两厅四卫
245平四室两厅四卫
参考样板间如下：
经过几年的发展，长风板块已经日趋成熟。项目无论是交通、教育、商业购物、医疗还是公共环境都得到很大程度的改善。
交通配套
项目距离地铁13号线真北路站约800米，向东有15号线（在建）长风公园站约1000米，15号线预计明年底通车。
到苏州河畔项目也仅仅是800米距离，河对面就是长宁天山板块威宁路站。中环距离项目也非常近，自驾出行也非常方便，未来北横通道也即将贯通。
教育资源
附近有绿洲幼儿园、华师大附小、华东师范附属第四中学等，教育资源配置也是十分完善。
医疗配套
项目旁边就是普陀儿童医院和普陀妇幼保健院，普陀中心医院也在2公里范围，医疗满足周边居民日常需求不成问题。
商业娱乐
商业配套应该说长风板块最大的优势了，长风大悦城、苏宁天御国际广场、国盛时尚广场是区域内最大、最全的综合性商业广场，苏州河畔对岸还有天山板块的缤谷购物中心。
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