抚顺金华园小区业主装修时被拦在小区外自己家凭啥不让进

来源： 2023-01-09 14:16:44

业主想给自家装修，可装修队到了园区门口却遭到保安阻拦，保安称物业经理有吩咐，不让该业主的车辆和材料进入，这到底是咋回事？

1月26日上午，在抚顺市顺城区金华园小区门前，刘先生雇来的装修队被小区保安拦下，“不让我们的车和材料进入园区，说是物业经理说的，那意思是咱们家欠物业费。”

刘先生介绍，自己的孩子今年就要上小学了，他为了上学方便准备搬到位于金华园小区的岳母家居住，这几天想对岳母家进行简单的装修，没想到却被物业拒之门外，而且僵持了近两个小时。

期间，刘先生的妻子多次拨打该小区物业“辽宁万鑫物业管理有限公司”秦经理的电话，好不容易打通了，对方的话让她更加气愤，“我说我可以把物业费交了，你过来收一下，那经理说‘我们物业不是为你一家服务的’，然后就把电话给挂了。”

刘先生回忆说，2014年岳母家曾经被盗，丢失了3万元钱，后来报警警方打算调取园区关键位置的监控视频时却发现，监控设备不好使，于是自己的岳母一气之下从那时起再没缴过物业费，“现在这个物业是后来的，中间换过一次，但是我认为不管换了谁，之前的债务和一些没有解决好的事宜新的物业应该都承担过来。”

当天，着急干活的刘先生无奈之下补齐了欠下的物业费，最终得以进入园区。不过对于这件事，刘先生却有话说：“即便是欠物业费，物业也没有权利阻止业主进入园区。”

1月27日，二三里资讯辗转联系到了金华园小区物业秦经理，秦经理解释说，刘先生的岳母家欠了五年半的物业费，刘先生岳母家被盗发生在现物业接手该园区之前，双方可以协商，但是多多少少得交些物业费，毕竟物业是有偿服务。

对于与刘先生妻子在电话里的说辞，秦经理称当时自己正在园区里扫雪，还有业主等着她去解决漏水问题，确实无法及时赶过去，并且双方都在气头上，刘先生的妻子说话也有情绪。

秦经理最后表示，“这个事情解决了，协商好了，最后也让她进了。”

对此，二三里资讯咨询了辽宁安行律师事务所的王猛律师，王律师表示，如果业主欠物业费，物业可以通过正常渠道或者是法律程序来收缴物业费，业主也有义务按时缴纳物业费，但是物业不能以不交物业费为由拒绝业主进入园区或者乘坐电梯，这完全是两个事情。

（二三里编辑王宇）

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