锦江区三圣乡房价「成都三圣乡房价暴涨」

来源： 2022-12-26 18:17:08

万科金色城市

锦江区三圣乡商圈内的万科金色城市，小区建成于2015年，开发商是成都万科龙锦置业有限公司，小区物业是成都万科物业有限公司。

一直以来，都对建筑风格与建筑品质严格要求。使得建造的小区，无论是在外观设计还是在居住体验上，都无可挑剔。

小区概况

小区至今已有5年楼龄，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。

在居住舒适度上，小区容积率为4.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为17090元/平方米，比三圣乡均价（1.92万/㎡）低约2069元，低出锦江区均价（2.17万/㎡）4645元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

6个月内，万科金色城市成交量排在三圣乡区域内第19。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，既有66㎡的2居也有87㎡的3居户型，价格分布在110万到185万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，东西通透的格局，每日可以看着太阳朝升西落，为你的生活增添一份色彩，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁成都行政学院站直线距离约466米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心明柚购物中心仅2345米。

明柚购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了万科金色城市，三圣乡板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

首开龙湖天璞（建筑年代：2018；均价：18617.3元/㎡）绿岛筑（建筑年代：2018；均价：17148.2元/㎡）人居东御佲家（建筑年代：2017；均价：19886.1元/㎡）蓝润V客东都二期（建筑年代：2017；均价：17345.5元/㎡）蓝润V客东都一期（建筑年代：2017；均价：18183.4元/㎡）

以上即为幸福里对万科金色城市的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。