北京户口违约金离职了咋办理「北京户口服务协议违约金」

来源： 2022-12-23 10:17:09

“我跟单位签了协议是否需要赔钱？”

“单位不给开离职证明咋办？”

“单位不让我走咋办？”

一：户口违约金合法吗？是否有效？我真的要赔钱吗？1；法条：不合法，无效，无需要赔偿。

我们来看看现在中法官驳回运用的法条；《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专业技术培训的，可与劳动者约定服务期，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。第二十三条规定，劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。第二十五条规定，除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金

2；案例；不合法，无效，无需赔偿

我在给大家分享一下现实中的案例： [（2015）三中民终字第12051号]，法院审理后即认为：“雷某签订的承诺书中有关“户口进京”违约金的约定违反相关法律规定，一审法院认定承诺书中关于“户口进京”违约金的约定无效并无不当，本院予以确认

这只是其中一个，其实像上述这样的案例被驳回的很多，包括平时找我咨询的很多，我告知了方法都没有赔违约金。

3；个人接触，不合法，具体案件具体分析

另外在根据：北京市劳动局北京市高级人民法院关于劳动争议案件法律适用问题研讨会会议纪要》中第三十二条就上述问题进行了明确：“用人单位为其招用的劳动者办理了本市户口，双方据此约定了服务期和违约金，由于该约定违反了《劳动合同法》第二十五条的规定，因此用人单位以双方约定为依据要求劳动者支付违约金的，不应予以支持。如确因劳动者违反了诚实信用原则，给用人单位造成损失的，劳动者应当予以赔偿，也就是说这个办理落户违约金条款是不合法的，并且是无效，违约金是得不到支持，当然具体案例具体分析，由于北京户口资源稀缺性，北京户口具有较高的社会价值得到普遍的认可，上述规定有利于树立健康的择业观，也是对于劳资双方信用的规制，在平时接触的案件中，赔偿的数额没有统一规定，需要用人单位进行举证，例如双方的约定、劳动者实际服务时间、用人单位为落户付出的相关成本、劳动者离职给用人单位造成的损失估算等，如果你遇到这样的情况不懂的可以私信我。

二：都有哪些单位约定违约金和服务期？

我先分享关注度比较高平常接触比较多的需要有违约金和服务期的如下：

市属国企：1；北汽服务期5年 2；首开服务期60个月违约金大约是50

事业单位：北京的中学小学，都有违约金，违约金大约在60万

央企及部属事业单位：1；中国航空下属企业，2；中国银行北分，以及工商银行北分，3；中科院以下属所都有违约金而且工资很低，违约金大约在60万

民企互联网：美团百度都有违约金和服务期

以上都是本人经手过，服务期基本上都在3到5年，后续没有赔的也有，想要更多了解的可以私信

去咨询

三：离职后，单位不给办理离职手续以及开具离职证明怎么办？

根据《劳动合同法》第三十七条，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者解除劳动合同只要具备一定条件即可解除，不以用人单位同意为前提，只要解除劳动合同成立，单位就要为其办理离职手续，包括离职证明、社保转移、档案转移等，单位以解决北京户口为由拒绝办理离职手续的，缺乏事实和法律依据，属于违法行为，员工可以申请劳动仲裁，一般单位收到仲裁就会办理，等不到开庭，还有可以向主管部门举报，或者劳动监察，打12345也会有人来处理。

四：单位是否真的能冻结我的户口？

不能，户口归公安局管理，任何个人和单位无权处理，我在这里在普及以下户口冻结的原因

1；涉及刑事案件，被通缉。

2；涉及双重户口，比如你有两个户籍，这个时候你另外一个户籍未注销就会出问题，会被冻结，直到你去公安部门处理

3；涉及地区拆迁，会被冻结不能使用

以上才是被动机的原因

五；离职了户口怎么办？放到哪里？

1：与原单位协商，适当支付一些费用，这个在现实中比较多的，之前有好几个咨询我，我告知都通过这种方式成功了，有不懂的具体可以私信我。

2；户口其实和离职完全是两回事，即便你放在哪里不动，单位也无权将你的户口转移到别的地方，北京人社局并且也有明确的政策，即便你离职页可以继续存放，也没有冻结户口这一说，不要害怕单位的恐吓！

3：在即将离职的时候提前把户口页借出来放在自己手中，这个方法是最好的，没有任何人刁难到你，而且现在北京户办理身份证已经不需要户口页，最多就是后面的买房才用到户口页，但你提前留一手，没有人刁难到你。

4：如果还是不放心，可以通过第三方人才，继续放到第三方人才存放，北京有很多这样的人才，像北京外企人才，国际人才等，之前有很多同学通过这种方式存放成功，大家都可以问问。

5；外面有这样的中介，可以存放，金额在3到8万，多对比几家，大家都可以问问，有不懂或者找不到的，这边可以帮忙看看。

6；六：买房落户！买房落户！买房落户！

上主菜了！可能觉得这条路很难，是因为你们看房价只看链家，觉得北京的房子都是天价，300万以下的都很少。事实上，北京还是有很多总价100万左右的可以落户的房子，3.5成首付加上税费，40万不到（划重点！）就能拿下。

推荐几个地方：

1⃣️燕山石化（有地铁和高速公交！交通便利！墙裂推荐），地铁燕房线底站，步行10分钟到达。

那边有大量的小户型已购公房，目前因为有燕山石化，所以房价暂时是洼地。目前燕山石化外迁河北已经获批，以后居住环境会有很大改善，想上车的抓紧了！

关于已购公房：燕山地区已购公房首次上市仅允许北京户口（含单位集体户口）购买，交易后产权会自动转换为商品房，二次转让允许自由交易，执行北京市限购政策。

房价：目前房价2w一平，小户型面积在40-60平方，便宜的总价都不到100万。3.5成首付35万中介费2万契税1万补缴土地出让金（几千块），合计首付不超过40万！

2⃣️密云城区（980快车底站），已购公房和商品房都有，老房子也是2w ，不过小户型相较燕山少，而且交通相对不便。另外，密云城区往北的密云水库附近有一些可以上市交易的家属院，总价可能低于100万。

3⃣️门头沟山区里有个东方小区，已购公房，也有些100万左右的房子，追求绿水青山的可以考虑，但是交通不便，转手会比较困难。

4⃣️房山和河北交界地区、延庆的康庄，如果到新单位正好方便，也可以看看。

关于中介选择：不要找链家，不要试图在网上找房源，因为链家、中原这种网络平台维护得不错的中介不开展这些远郊区的业务，一定要自己去当地了解情况。

购房后户口迁移：集体户口转个人就容易了，原单位开首页复印件盖章写明同意迁出，到房子所在地派出所办理入户，当天就能完成迁入。

总结：虽说购房是最节约成本的方案，但还是需要有至少40万的资金在手上。但我相信，能够通过自己努力拿到户口指标的人，40万还是一个比较容易拿出来的数字（毕竟现在消费贷的额度随随便便都有30万了不是？）。后续的每月2000-3000的还贷可以通过公积金贷款或冲还贷的形式，基本不需要额外支出，不会对生活品质造成影响。

虽然所能购入落户的房子并不在繁华的北京市区，但是这是留在北京的第一步，它让北漂的你有个临时的小窝，也具备最基本的资产保值功能。它能在一定程度抵御了房价的快速上涨，不致于使你在北京的奋斗完全失去意义。未来随着你收入的增加、职场价值的提升，可以再用它去置换更好的房产；退一万步说，如果将来不想再留在北京，也可以变现再去二三线城市买一套改善型住宅。