真相来了!厦门紧急发布!事关买房......「厦门房价泡沫」
来源： 2022-12-18 12:16:52
今日头条
1、清明假期第一天厦门楼市再现千人抢房
风继续吹！
继特房莱昂公馆抢房热潮引爆楼市，清明楼市的第一天，厦门楼市又迎来一项目开盘疯抢。
4月5日，位于翔安新店汇景板块的古龙尚逸园迎来开盘，推出86㎡-120㎡两房、三房户型，带精 装，开盘价格24600/㎡起，带2500元/㎡精 装，预计2019年12月底交房。
从现场曝光的视频来看，售楼处门前围堵了一大群买房者，现场画面异常火 爆。
据悉，该项目位于翔安新店成熟文教生活片区，毗邻翔安大道。项目位于地铁5号线（规划中）沿线，属于翔安“地一线”项目，周边生活配套、教育配套极为优越。周边在售新房项目不多，仅剩首开领翔上郡(均价2.8万/㎡)在售，其余基本以二手房为主。
据悉，该地块是2015年翔安唯 一出让的商住地块。X2015P01地块土地面积仅有8792.744平方米，总建筑面积约为2.55万平方米，起拍叫价为2.03亿元，起拍楼面价为7960.78元/平米。
最终，厦门古龙房地产有限公司以总价32000万元竞得该地块，楼面价为12549.02元/平，溢价率为57.64%。
楼市要闻
1、26500-47581元/㎡！东岸朗廷·溪望1207套住宅获批预售
T2017P01东岸朗廷·溪望领出预售证!该项目位于同安区，获批套数2840套，面积155664.83平米，其中获批预售住宅1207套，面积达109210.26㎡。
价格方面，复式最低预售29045元/㎡，最高预售47581元/㎡。
平层最低预售26500元/㎡，最高预售33300元/㎡。
2、一季度中国300个城市土地出让金同比下降
今年一季度，中国土地市场走冷，全国300个城市土地出让金、平均地价和溢价率等指标均有所下滑。
某研究机构日前发布的一份研究报告显示，2019年1至3月，中国300个城市土地出让金总额为8281亿元(人民币，下同)，同比减少16%。同期，300个城市土地成交楼面均价为每平方米2176元，同比下降3%。溢价率也有所走低，一季度300个城市土地成交平均溢价率为13%，较去年同期下降6个百分点。
本地关注
1、清明假期首末日将迎车流高峰，建议提前绕行
清明小长假期间，高速公路七座以下小型客车免费通行，交通出行量增加，高速公路将迎来车流高峰。记者昨日获悉，高速交警部门将根据交通流量情况，采取临时交通管制。
交警提醒，根据交通流量情况，4月5日9时至19时、7日14时至24时，沈海高速厦门至泉州段预计将出现出行高峰，建议经行沈海高速漳州往泉州的车辆，改由行驶海沧枢纽—陈巷枢纽—泉南高速绕行；泉州往漳州方向车辆，可由草埔园枢纽—泉南高速—沈海复线绕行。
同时，交警部门将根据现场交通情况，在沈海高速厦门段海沧、杏林、厦门、同安、翔安前往泉州方向入口采取临时交通管制；在沈海高速泉州段的泉州、池店、水头，泉南高速的泉州南，晋石高速的晋江、内坑、西锦等枢纽采取临时交通管制。
2、厦门岛内拟撤除13个路内停车泊位 岛外拟增设350个
昨日，记者从厦门公安公众服务网获悉，为规范道路停车秩序，思明区、海沧区、同安区的路内停车泊位有调整，其中思明区拟撤除13个，海沧区拟增设169个，同安区拟增设181个。
思明区此次拟撤除的13个路内停车泊位均位于镇邦路(升平路口至中山路口段)；海沧区拟增设的169个路内停车泊位中，有21个位于渐美东路，9个位于海景北街，8个位于海景南街，18个位于海景中路，8个位于沧林东五路，69个位于沧屏东路，22个位于湖岸北路，14个位于大屏山南路；同安区拟增设的181个中，有60个位于银莲路，39个位于祥桥路，37个位于新安路，45个位于三秀路。
成交数据
2019年4月5日，厦门二手房暂无成交数据。
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