上海保障房分类与申请条件详细解读图「上海保障性住房申请条件2020」
来源： 2022-12-17 16:16:18
目前国家对人与房最大的景愿“居者有其住”，但是钱不够，怎么办？没房住，国家来帮助！
保障性住房是指政府为当地中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。
一般有经济适用房、廉租房、公租房、定向安置房还有目前比较火的共有产权保障住房等。
有了这些，似乎你焦虑的内心得到了安抚，然而，连保障性住房中的几种房你都傻傻分不清
作为房产界的老司机，是时候表演真正的技术了，拿好小本本，勤做笔记！
首先用一张图，为大家简单的区分一下廉租房、公租房、经济适用房、共有产权保障住房：
鉴于定向安置房比较特殊，所以单独拿出来说~
上海彩虹湾保障房基地三期动迁安置房
定向安置房是政府进行城市建设时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。它的产权归属和交易情况，主要还得看土地性质是什么。
大家可能会担心，保障房的居住体验会劣于市场上的商品房，看完下面的介绍。也许会刷新你对保障房的感知……
上海宝山区的“霄云湾”公租房项目
首先我们来看一下它的室内配置情况
房间全都配置床、床垫、写字台、椅子、衣柜、电视机、空调、电热水器、宽带网络、独立卫生间，而且全部装修，拎包入住！
看到这，你也许会有些心动，不过好戏还在后面呢！
别着急，它本事远不止这些
项目自配综合食堂，一日三餐只需30元左右，如此亲民的价格，小估家都有些不相信！
每栋公寓的每层楼都设有洗衣房，内有5-6台洗衣机，用户可以通过手机APP查看洗衣设备状态，提前预约，一站到位。而且还有干衣机，不能更贴心！
小区内配备新能源分时租赁汽车点，高大上有木有！
每间房屋都配备智能门禁系统，安全升级更安心！
在共享单车、分时租赁汽车外，还设有智能公交出行一环，登录e乘巴士互联网平台，可按里程数统一票价，一站到底不停站，申请满20人就可开通线路~
小区内跑步道、篮球场、网球场……一应俱全，运动超方便！
“霄云湾”公租房11月第五批公租房开始选房、签约和入住！
仅要800元即可拎包入住。
对，你没听错，在上海月租仅需800元！
是不是刷新了你对保障房的认知？
心动了吧？
然而，心动你并不一定能满足申请保障房的资格哦~
申请保障性住房需满足什么资格呢？
申请保障性住房各地区的政策都会有微小的差异，现在我们就以上海为例，说一下保障性住房的申请条件~
接下来进入正题
廉租房
在上海， 同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：
同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），可以单独申请。
值得注意的是，从今年1月1日开始实行《上海市人民政府贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》，上海全面调整廉租住房配租家庭的租金补贴标准：
公租房
相对于廉租房而言，公租房是没有户籍限制的。但是，上海的公租并不多，申请下来相当困难。相信不久的将来，上海会有更多的公租房给大家。
在上海， 同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请公租房：
共有产权保障住房
（经济适用住房）
上海首批经济适用房翔泰苑小区
在上海，同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房（经济适用住房）：
同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。
“收入低，没有房；翘首以盼，保障房”
总之，保障性住房的推出在一定程度上缓解了市场的房屋居住压力，改善了人民群众的居住条件，促进了房地产市场健康发展，也使得“居者有其住”变得不再那么遥远。
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