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“邛崃”拿证速递|邛崃百亩江景品质改善再取证 首付约35万起买入百年名校旁建面134㎡大套三

来源:乐居买房   2022-11-01 17:07:49

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海伦堡大唐•玖悦澜湾,项目位于邛崃市南河畔,新批次3号楼30套房源取证,户型建面134.23-156.22平米,全清水交付,参考价格8459-10185元/平米。本批次最低总价113.54万/套起。

海伦堡大唐•玖悦澜湾位于邛崃市,地处成都西,是四川四大古城之一,在成都3圈层板块中,邛崃发展较为亮眼。

在产业发展上已基本形成新能源新材料、生物医药及智能制造、绿色食品饮料(优质白酒)、现代种业和文旅文创的“3+2”现代产业体系。与天府新区深度合作,打造天府新区新能源新材料产业功能区,目前吸引了融捷、云南城投、威高等项目在邛崃建设产业基地,预计该功能区到2023年将形成产值达500亿元的“两新”产业集群。

目前邛崃也启动了7751亩的旧城改造,建设现代公园城市,同时将打造成都市郊区新城TOD ——“邛崃高铁TOD”,后续邛崃将在高铁片区进行集生活、商务、商业为一体的综合开发,打造西部区域综合交通换乘枢纽。

海伦堡大唐•玖悦澜湾所处邛崃的老城板块,邛崃老城中心主要以文博文创产业、食品饮料(优质白酒)、现代服务业为主导,周边布有两横-君平大道、西街,三纵-滨江路、依政路、书院街等城市主干道,交通较为便捷。同时邛崃一些知名学校都分布在老城区,诸如西街小学,机关幼儿园,示范幼儿园,文昌中学等。

项目正处在老城板块西侧核心位置,商业氛围,周边配套都较为成熟,距离老城区五彩广场直线距离仅800米左右,分布着较多商业体以及社区,老城界面相对一般。

海伦堡大唐•玖悦澜湾位于城区板块,目前在邛崃无地铁,主要依托位于成蒲铁路、旅游轻轨,由邛崃高铁出行,邛崃高铁站直线距离约3.6公里。

在规划上,邛崃市委十四届十次全会提出,邛崃将以铁路公交化为契机,以高铁站TOD项目打造西部区域综合交通换乘枢纽,将邛崃高铁站打造为集、疏、运一体的综合交通枢纽,合理接驳周边区县、产业功能区、旅游景区、镇街等。

海伦堡大唐•玖悦澜湾城区公交线路较多。在项目南侧就有西桥站通行邛崃高何线,西桥东站通行有邛崃1路;邛崃3b路;邛崃高何线,距离项目约100米。

海伦堡大唐•玖悦澜湾正门是瑞云街,周边布有两横-君平大道、西街,三纵-滨江路、依政路、书院街等城市主干道。继而接驳成名高速、成温邛高速、天新邛快速路、成都经济区环线高速等市域通道。

  教育配套:

邛崃老城区分布有西街小学,机关幼儿园,示范幼儿园,文昌中学等,在项目的1公里范围内,东南侧是西街小学,该校位于邛崃较场口,拥有百余年的办学历史,总占地面积23353平方米,有学生1200多人,教职工103人。东北侧是文昌中学,这两所学校在邛崃口碑也不错。

同时海伦堡大唐•玖悦澜湾自建一所社区配套幼儿园。

  医疗配套:

老城区主要是以社区医院,药店为主,项目临瑞云街就有分布,在大型医疗配套上,东南侧约2公里有邛崃市中医医院(南环路院区),邛崃市中医医院是三级乙等医院,目前新院区也已启动选址拆建工作。

  其他配套:

商业方面,海伦堡大唐•玖悦澜湾距离东侧城区的西街、五彩广场直线距离约800米、君威广场约1km;3A景区临邛古城在项目东侧约3公里处。自身打造也有独立式院落商街,涵盖艺术文体、购物、娱乐休闲等业态,还有文脉坊片区城市更新也在规划进行中。生态方面,南河在项目西侧,南河生态公园、龙兴寺遗址、瓮亭公园都在1公里范围内。

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