“福州”福州晋安区近百亩新盘定名“望麓公馆” 项目总投资14.82亿元

来源：观点网 2022-10-26 08:07:47

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观点网讯：10月23日，福州市公共资源交易服务中心发布“望麓公馆（监理）-招标公告”。

公告显示，望麓公馆（监理）已由福州市晋安区发展和改革局以闽发改备[2022]A040377号批准建设，项目业主为福州左晋实业有限公司，建设单位为福州左晋实业有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福州左晋实业有限公司，委托的招标代理单位为福建省功在信工程管理有限公司。

观点新媒体了解到，望麓公馆用地面积65759平方米；总建筑面积141214.4平方米，其中计容建筑面积105214.4平方米，不计容面积36000平方米。土地用途为住宅用地，出让年限住宅用地70年，容积率1.0以上，1.6以下（含1.6），建筑密度25%以下（含25%），绿地率35%以上（含35%），建筑高度50米以下（含50米，住宅建筑高度不低于21米），其他建设内容按批准的规划技术指标实施。

望麓公馆总建筑面积141214.4平方米，其中商品住宅21178.4平方米，安置住宅59575平方米，租赁住宅20000平方米，公共服务设施3511平方米，设备电房950平方米。项目总投资148192万元，土建投资54777万元。

据悉，“望麓公馆”的前身为福州宗地2022-27号，此前于2022年5月27日福州拍卖福州四城区中由福州工业园区开发集团以底价6.53亿竞得，此后该地块于2022年7月28日取得县级权限内企业境内投资项目备案，备案号为闽发改备[2022]A040377，备案名为“望麓公馆”项目。

此外，“望麓公馆”（宗地编号2022-27号）位于晋安区东三环路东侧，东三环沿山四片福州储运公司周边地块；土地面积65759平方米（合98.64亩）；土地用途及年限为住宅用地70年。

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