“潜山”商住混合变纯居住地！政务区821地块控规拟调整
来源：乐居买房 2022-09-29 17:09:12
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乐居买房讯 同同蜀山区习友路与潜山路交口东北角SS01-B-14~21街坊控制性详细规划调整公众意见征询批前公示出炉。值得注意的是，SS01-B-20-01地块（原政务区821小区）由二类城镇住宅用地+商业用地调整为二类城镇住宅用地。
从控规上还看到了地铁9号线和地铁10号线的身影。
该地块其他参数调整为：容积率由<24调整至<2.2；建筑密度由≤30%调整至≤18%；建筑高度由不限高调整至<80M；绿地率由≥35%调整至>40%。
SS01-B-20-01地块是合肥三批次供地中原计划出让的蜀山区SS202210号地块，位于蜀山区习友路与金寨路交口西北角，占地面积约71.41亩。这宗地位于寸土寸金的政务区，由商住混合改为纯居住地后，势必会对房企产生更强吸引力。
交通上，紧邻潜山路、习友路两大城市主干道，周边还有金寨路高架以及规划中的地铁10号线，后期出行很方便；
教育上，一路之隔就是50中潜山路校区，此外奥体小学、嘉和苑小学、合肥市第十七中学也都在直线2公里内，教育资源较为不错；
商业上，万象城、花生唐商业广场、天珑广场、新地中心等也都是举步即达，购物、休闲随心所欲；
医疗上，3公里范围内有安医大二附院、省立医院南区两大三甲医院，头疼脑热时就诊方便；
环境上，十五里河、天鹅湖公园、匡河公园都能散步玩乐；若想健身打球，步行十分钟内就能到达奥体中心，基础设施齐全。
好了，关于商住混合变纯居住地！政务区821地块控规拟调整就讲到这。
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