“地块”22.7亿，中交投资底价竞得石景山五里坨地块|土拍快讯

来源：乐居买房 2022-09-22 16:07:29

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乐居买房讯据北京市住建委官网信息显示，9月22日竞价截止时，石景山五里坨648、650地块仅获得1次报价。最终，地块由中交投资以22.7亿底价竞得，楼面价约2.3万/平方米。

根据挂牌文件显示，石景山区五里坨土地一级开发项目1602-648、1602-650地块用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，土地面积82958.126平方米，建筑控制规模≤99550平方米，将以六通一平形式供地。具体位置信息如下：

地块介于五环至六环之间，地处石景山五里坨板块，环看四周，绿城·西府海棠、远洋·五里春秋、万科翡翠山晓三大限竞房扎堆在五里坨，限均价5.2万/㎡，且均执行“套型7090”政策，这也意味着主力产品均是100㎡左右刚改产品。而此次供应的地块，销售指导价6.2万/平方米，居住用地控高15米，未来大概率规划为洋房或叠拼产品，区域新房价格或迎来新高。

配套方面，西侧为石门路，周边暂无地铁线路。地块周边有人大附中石景山学校、石景山区红旗小学、永定河公园等，有待进一步完善。

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（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）