“项目”成都受疫情影响新房供应量下降 上周仅4盘预售！
来源：乐居买房 2022-09-19 15:08:17
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乐居买房讯 秋实 据成都市住房和城乡建设局网上政务大厅消息，成都上周（9.12-9.18）一共4个住宅项目取得预售证，分别为保利天空之城璟园、云上花居、首开金地鹭鸣北湖、堰山和畔，共上新607套房源，其中包含纯新盘1个，为保利天空之城璟园。
上周取得预售的4个项目，分布在天府新区1个、成华区1个、简阳市1个、都江堰市1个，产品建筑面积区间从89-241㎡不等，最低参考单价7881元/㎡起，整体涵盖刚需和改善产品。
保利天空之城璟园首批次推出1#、7-10#号楼，共311套房源，建面约103-142㎡，清水限价25000元 /㎡，带装修参考总价约267-450万元/套，项目采用阵列式布局，共10栋住宅，除1/8号楼为2梯4户塔楼外，其余为1梯2户，2梯2户纯板式结构。项目目前正在进行购房资格复核中，预计9月28日公证摇号，9月30日到10月1日开盘选房。
保利天空之城璟园位于天府新区中央商务区，由保利集团（央企）开发。项目总占地41亩，距离地铁6号线、1 号线、18 号线等在1公里及以上，需要共享单车或者公交接驳，教育属于天府新区D学区，目前规划包含四川天府新区第三中学、万安中学等，商业中心有国际保税中心、大悦城等，整体来看区域大量配套项目均在建设中，后续将会逐渐完善。
首开金地鹭鸣北湖新批次推出22-23#、32#号楼，共计88套房源，户型建面约114-142㎡，装修、清水房源都有，参考均价约19727-26550元/㎡，项目目前正在进行购房资格复核中，预计9月29日公证摇号，10月1日到10月3日开盘选房。
首开金地鹭鸣北湖位于成华区湖光路与环湖路交汇处，占地约123亩，采用阵列式布局，规划了总高3-8层的一梯两户低密度洋房产品，项目临近北湖公园，自然环境优美，距离在建的地铁8号线同乐站约1.5公里，目前周边还处于建设发展阶段。
云上花居新批次推出1号楼高层产品，主力建面约89-241㎡户型，共计114套清水房源，参考均价7882-10231元/㎡。项目位于高铁新城，占地31亩，依据长条型地块特性，为半围合布局，形成舒适的大中庭，景观主题为森系风格、水景、草坪、架空层泛会所、全龄段活动设施一应具全，距离项目1公里有简阳市人民医院、简阳实验中小学凤山校区、省重点阳安中学等，生活较为便利。
堰山和畔新批次推出8号楼，清水房源94套，建面约118-153㎡户型，参考均价约9904-14275元/㎡，项目位于都江堰二环与内环交汇处，占地千亩，为都江堰大规模房地产项目，分五期开发，现正在开发的为项目一期。
9月开始第一天，成都受到疫情反复的影响，楼市基本按下“暂停健”，上周开始新房供应才逐步恢复，但拿证的项目并不多，购房者可重点关注天府新区纯新盘保利天空之城璟，项目首次开盘，性价比相对较高，品牌开发商打造，品质有保证，且周边生态环境十分宜居，可以算一个“均好型”项目。
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