“建面”房价直击|总价89万起买成都85平米套三！地铁3号线刚需盘开盘顺销中 房源充足楼层可选！
来源：乐居买房 2022-09-16 12:07:33
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翡翠香城在售1-3号楼，共220套清水房源，建面约85-120㎡户型，参考均价10398-11927元/㎡，目前顺销中，剩余一百多套房源，总价约89万/套起即可买入建面85平米套三，首付三成仅27万左右。
项目占地30亩，容积率2.0，绿地率30%。整体共计打造了6栋楼，整体采用围合式布局，打造超5000㎡中庭， 由5栋T2板式11F低层，1栋T4、16F小高层组成，最大近百米楼间距。
纯居社区，整体密度不高，但由于布局原因，导致社区景致较为常态化。
建面约85㎡三室两厅两卫，品质三房，户型方正、全明敞亮，三阳台空间，卧室全飘窗设计；建面约96㎡ 三室两厅两卫，方正户型科学布局，生活阳台+景观阳台通透空间；
建面约104㎡ 三室两厅两卫，1梯2户布局，纯板式方正空间，套房式主卧设计；
建面约121㎡ 四室两厅两卫，1梯2户纯板式设计，动静分区，布局合理，方正实用，约6.5米的景观阳台整体采光非常不错。
翡翠香城距离地铁站为3号线钟楼站，步行路程在1.8公里左右，距离地铁站为3号线马超西路站，步行路程在2.6公里左右，均需要依靠共享单车/公交。
周边以老旧小区底商为主，但大型商业体距离项目均在2公里左右。从项目出发步行1.9公里可到达七一国际广场，直连地铁3号线钟楼站。从项目出发步行3公里左右可到达百郦锦城综合体。
翡翠香城对刚需和刚改客群来说价格很友好，门槛不高。不过受制于本身社区体量问题，及板块内存在的如：周边小区较为老旧、距离地铁不算近、近距离生活配套品质一般等遗留问题也不能忽视，在选购之前可以实地了解一下。
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