“建面”拿证速递|@改善，城南新川板块两项目取证，最低总价约299万元/套起！
来源：乐居买房 2022-08-31 18:07:59
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8月31日，城南高新区两项目取证！分别是新川板块中国铁建·新川樾以及纯新盘人居沁川林语，入市房源296套、208套。另外还有双流区纯新盘人居海棠林语首批次224套高层房源入市。
中国铁建·新川樾新批次房源已经取证，推出新川樾府南小区2栋、10栋、12栋、14栋、15栋、16栋，户型建面约116-342平米，精装交付，预售总价299-421万元/套。
中国铁建·新川樾总占地105亩，分为南北两个地块打造，预计4月底北区先取证，随后南区再取证。整体为纯住宅小区，容积率为2.5，绿地率不小于35%，限高80米，建筑面积区间约87-143㎡。
两块地共1458户，90平户型为480户，占总户数32.9%。其中北地块576户，住宅式公寓75户，南地块882户，住宅式公寓有113户。
项目南区在布局上采用高低配，南地块南侧布局8栋洋房，建面143平米套四大户型，1T2，拔高地块品质；南地块北侧布局3栋小高层和5栋高层，小高层为2T3，高层为2T4。
南地块楼栋一楼或将打造下叠来提升总体货值。
项目北区，布局了6栋高层，2T6设计，小围合布局，户型面积为建面90平套三单卫和122平套三双卫高层，整体入手门槛不高。
需要提示的是，该项目距离北侧龙灯山公墓直线距离最近约700米，最远约1.2公里，不过根据小编实测来看，该公墓树阵环绕，较为隐蔽，并且在北区与公墓之间还存在两块商业用地，后期影响比较有限。另，东南角对面规划有加油站。对这些比较介意的购房者可以实地看一下。
人居沁川林语首批次已经取证，预售证号：510109202262613，房源位于出3、4、5、6栋，共计208套，户型建面约120-313平米，精装交付，预售均价23667-35967元/平米，更多详情请询问售楼处。
项目占地约97亩，容积率约2.5，打造建面约120-188平米的大平层产品和建面约198-327平米的城市墅。
人居海棠林语首批次推出224套清水高层房源，位于1、2、11、12栋，户型建面约109-152平米，2T2板式布局，均价约14590-17768元/平米。
项目毗邻棠湖中学新校区，东侧临近白河公园，生态资源优势明显，整体占地约116亩，容积率2.0，规划为小高层+叠拼的纯住宅小区。2公里范围内有东升二中、双流体育中心、双流区妇幼保健院等配套，直线距离地铁3号线三里坝站约1.9公里，但周边交通路网较多，有双楠大道、双江路等，出行还算便捷。
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