王维华复旦大学EMBA2014年加入绿地（香港）苏南公司总经理

王维华

复旦大学EMBA

2014年加入绿地（香港）苏南公司

担任苏南公司总经理

《苏州楼市》是坚持以“文化立刊”的苏城地产门户杂志，她以“第三眼”见证了苏州房地产市场的起步、发展、快速增长到理性回归的全过程。创刊1 8周年，新梦想，再出发一一《苏州生活》正式问世，愿并肩同行，缔造苏派新地产文化。

姑苏2500年源远流长，最是江南繁华天堂。历经岁月的洗礼，无数惊喜在这块古老的土地上上演。今天的苏州，无论是区域布局、路网建设，抑或是轻轨、高铁的发展，这一梦想正变得愈发清晰，种种迹象都向人们发出一个强烈的信号一一“大苏州时代”已经来临！与苏州结缘，可以说是一种命中注定。2015年，我们将目光聚焦在大苏州这一片热土，打造了第一个标杆作品——绿地江南华府。

绿地（香港）作为绿地控股唯一的境外上市房地产平台，及品牌展示的国际窗口，充分利用香港资本平台优势，保持持续、快速、有质量的增长，努力打造综合性产业集团，成为香港资本市场内房股标杆企业。4年以来，紧紧围绕集团的整体战略，展开资本平台及产业领域

的创新转型升级。

就像绿地（香港）董事局主席兼行政总裁陈军先生说的那样，我们长期关注并坚定看好长三角区域的市场潜力，尤其重视苏州、上海等核心城市的投资机会，鼎耕苏南版图，筑就人居标杆。苏南公司在无锡西水东以及苏州吴江的江南华府、苏州one等项目的成功之上，2017年苏南公司联袂无锡地铁，打造TOD世界立体城市模式提速“太湖时代”；并成功收购苏州盛泽镇核心区地块绿地香港江苏总经理，重磅推出绿地林肯公馆项目。这一举措是深耕苏南优质市场战略的进一步落地，也是我们深耕苏州吴江的全新起点。此次收购充分体现了我们的开发实力、市场竞争力、以及品牌价值，并进一步提升我们在吴江的市场份额和品牌影响力。

坚持做强、做大房地产主业

绿地（香港）的房地产开发一直拥有较强的竞争力，是绿地（香港）最大的利润贡献来源。在未来的几年内，房地产仍是绿地（香港）不可动摇的绝对主业！基于这样的战略定位，我们始终坚持在目标市场寻觅优质项目，并将更多的精力投注在产品的打磨和自身的运营管理，截止2017年6月30日绿地香港江苏总经理，公司拥有土地储备约1460万方。

不给时代一个惊艳，何以回馈岁月厚待？苏州，作为绿地（香港）长期看好并持续关注的优质市场，表明了公司深耕苏南区域的发展战略和坚定决心，并进一步为公司未来的可持续高速发展夯实土储根基！绿地（香港）成立四年，步履不停，在不断深化发展格局和优化产业结构的基础上，不断实现一次又一次的跨越式前进！

未来，我们将继续坚持积极稳健的项目储备策略，围绕经济发展、人口集聚、产业发展等核心要素，进一步将资源向重点领域、重点城市、重点项目倾斜，深耕苏州和苏南其他等区域。与此同时，我们将继续择机储备具发展潜力的优质地块，进一步优化投资结构，有效控制成本及投资风险，竭力开发区域优势，提升区域价值，实现互利共赢。

结语

四年时间，不过弹指一挥间，随着绿地（香港）规模的不断扩大以及协同合作的进一步加深，绿地（香港）苏南公司的未来将会受到越来越多的关注。我们将继续在大苏州的热土上，推广发展理念、商业模式等全方位、多层次、宽领域的创新，不负苏州千载，为千年古城的全新人居时代贡献一份力量。