接上一篇共享宁波2020年10月新房供求价数据盘点
来源：网络整理 2022-07-17 10:04:48
大家好，我是七鱼，又见面了。接上一篇共享宁波2020年10月新房供求价数据，继续为大家盘点，宁波城市的房产新政。
1、关于土地政策
现在宁波市内五区的土拍政策，已经快与杭州类似了。城市间政策趋同，也部分说明了市场环境的相似。现在，宁波的土地价格达到上限后，将转为竞配人才安居房。而房宁波推出的限价地块，也同时限定了住宅的毛坯销售均价及最高单价，并且会同时明确车位问题。
以目前的实施范围来看，宁波奉化区跟四县市，还并未像市内五区一样。仅限了地价竞配，还未涉及房价部分。
2、关于新房预售
宁波新房，期房较多，所以限预售的政策就格外重要。目前，宁波将商品房预售，分为绿色建筑和其它建筑两类，工程形象进度的条件，也各有不同。同时，为了避免捂盘，政策也规定了申请预售需分批，每次建面不得小于5万平米，申请间隔不少于3个月，这些政策都极大地影响了城市的新盘供应。买房者也可以注意这方面的相关政策。
（最近事情太多，整理不完，分上下两篇来写吧。下篇我再整理一些装修和落户人才类的政策宁波首套房契税新政策，以供大家参考）
另，研究地产市场，最少不得数据，大家可以翻看我上一篇发布的宁波10月供应、成交、均价数据图。如果你认为有用，也可以私信找我要。希望能够帮助到大家。
10月成交总套数22309套
10月成交总面积164.55万㎡
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