交房好几年始终拿不到的人很多，大多都是因为开发商问题引起的
来源：网络整理 2022-07-17 08:05:18
交房好几年始终拿不到房产证的人很多，大多都是因为开发商问题引起的。辛辛苦苦一辈子攒点积蓄买了房子，却是提心吊胆地过着没有房产证的日子。明年9月1号起，关于纳税人、税率、计税依据、应纳税额、免征减征情况、纳税义务发生时间、纳税期限、征管要求等宁波首套房契税新政策，房子的契税从原来的1%-3%涨到3%-5%，那么这中间的涨幅到底相差多少钱，咱来算笔账，比如没涨之前你的契税是6000元，但是到了明年9月1号以后，你的契税将是18000元宁波首套房契税新政策，契税比原来多了两倍多。契税法规定契税税率为3%-5%与之前的税率一致，没有涨三倍这一说法。
各个地方城市可以根据各自情况实行有关减免政策，所以《新契税法》在各地的实行过程中可以根据当地的具体标准进行执行。让我们回到房价的话题中，很多人都是期望房价进行下跌的。这是刚需购房者和一些已购住房且没有其他多余房源的人们的心声，因为房价的下降有利于经济的缓解和减轻压力。但是房价下降会直接导致两个群体的利益受到损害，这两种人分别是房产中介和炒房客这样人群。而下面的几方面因素在影响着各地房价变化。楼市调控政策的实施和法规的出台
目前的楼市调控政策都不是针对于房价而进行设定的，准确地说是在遏制炒房来稳定楼市的有序进行，所以出现大幅度的二手房下降是没有太大可能性的。而且近几年接盘的二手房出售还要面临巨大的成本，也就是说即使房价在原价购买的基础上进行销售的话只有亏本这一条路可走。而现在的价格多数在保持不亏的情况下想迫切出售的大有人在，所以在一些地区选购二手房的购房者建议选择低于市场价10%—20%的房价还做参考，
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