新房、新房，重要的事情说三遍，来自一个买家的深刻反思！
来源：网络整理 2022-07-08 15:00:58
新房、新房、新房，重要的事情说三遍，来自一个二手房买家的深刻反思！
新房不香吗？产权比二手房长，整整70年，二手房，哪怕再长的产权，也不会高于65年，一般售楼售楼处很少会在5年内给你办理房产证的，等拿到房产证，房子也得有5+的时间了。再说了二手房真的不如新房便宜！！！相同的价格，真不如买新房，二手房居住人群年龄，比你买新房差不多要大出来一轮，基本上这种老旧小区都已经三十多岁生完孩子的买二手房比期房便宜吗，你想想你买的二手房，楼上楼下都比你年纪大， 一方面多多少少会有代沟，再其次，楼上楼下有孩子的买二手房比期房便宜吗，真的非常吵闹！加上老旧小区楼板薄的话，整天整天的噪音，不久你就会后悔的，听姐的，不要买二手房。千金买房，万金买邻，尽量买新房，遇见同龄人的概率大一点，学历水平差不多，素质方面也不会有太大的差距，怕就怕买二手房，不知道旁边住户什么人品，后期居住遇见点什么事，恶意找茬。
新房小区布局，基本上是弥补了前期老旧小区的一些不足，能够满足现在的居住要求，老小区真的没有多方便，人多，停车区少，道路拥挤，年龄结构大，道路年久失修，没有地下停车场，没有绿化等等太多问题了，如果你是一线城市，资金有限，必须得买房，可以牺牲一下其他方面，妥协一下，如果是二三线城市，真的不建议买二手房，除非是紧俏的学区房，为了以后好的教育，并且孩子上完学后，房子还有转手的价值，不然真的不建议买二手房！！！！
新房可以按自己的喜好进行装修，二手房买来基本上都是别人用过的了，五六年前的装修风格，真的不一定能喜欢。再者二手房重装要重新拆除再装修，更麻烦，费时费力。新房精装哪怕质量差点，也不会像二手房一样有别人明显的使用痕迹。
二手房面临着链家中介坑爹行为，不帮砍价，双头收服务费，羊毛出在羊身上，不还是买家承担吗。新房哪怕是经过中介带领去看的，中介会急于销售，给你返点，别管多少，能省就省。
二手房还会有产权调查等等乱七八糟的事情，新房就不会有。
二手房哪怕是产权证5年，也会有契税。
综上所述，买新房！
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