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新房办理贷款的话流程有哪些？流程是什么？

来源：网络整理 2022-07-08 10:05:11

文章摘要：新房办理贷款的话，借贷人必须要提供银行所要求的材料，然后银行才能审核，那么新房办理贷款需要什么资料?

1、借款人及借款人配偶身份证，户口簿，暂住证，结婚证，学历证明;

2、借款人公司出具的收入证明，借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件等;

3、借款人公司营业执照副本复印件，验资报告，连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表;

4、购房合同以及首付款证明。

房屋贷款流程有哪些

1、提交贷款申请

签好房屋买卖合同后，就可以向银行申请贷款，一手房贷和二手房贷都要将银行认可的材料交给银行审核，这是贷款流程最重要的一步。

2、银行受理调查

银行收到贷款申请材料后，会对其材料进行审核，审核时间一般是15个工作日，最长不超过1个月。在此期间，银行会根据情况要求申请人补充一些资料，所以这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批

之后新房贷款需要开发商，银行就会对房屋情况、借款人资质信用等情况进行核实审批，这是贷款流程中重要的环节。要是贷款申请人信用不良，就会导致贷款失败，所以平时一定要保证个人信用良好。

4、双方办理相关手续

贷款审批通过后，申请人需要在银行开户，领借记卡并签订贷款合同新房贷款需要开发商，同时要办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同时要详细了解合同的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。