房屋遗产继承法院判决后如何过户问题的相关法律知识
来源：网络整理 2022-07-06 16:03:44
房屋遗产继承法院判决后，继承者可以仅凭法院判决书可以办理遗产房屋产权过户。不仅是法院的生效判决书，生效的仲裁裁决书等也可以作为过户的依据。
一、房屋遗产继承法院判决后如何过户
仅凭法院判决书可以办理遗产房屋产权过户。办理房屋更名过户手续有两种方式：
1、继承公证书办理更名；
2、法院的生效判决书办理房产更名过户手续。法院判决是生效的法律文书，有绝对的拘束力，相关部门和个人都受其约束，完全可以办理过户。
因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等判决确权房屋过户税费，导致物权设立、变更、转让或者消灭的判决确权房屋过户税费，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
二、房产过户手续有哪些
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
法律依据：《民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
以上就是关于房屋遗产继承法院判决后如何过户问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到法院的生效判决书办理房产更名过户手续。法院判决是生效的法律文书，有绝对的拘束力，相关部门和个人都受其约束，完全可以办理过户。如果您还有其他问题，欢迎给我留言。
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