一个国贸地铁站西北角：一城的繁华集中地就在身边(组图)

北京，一个国际化大都市，城市大，人也多，自然富人也多，豪宅也多。北京的豪宅，不乏上亿的别墅与旧式四合院，然而，如今一种新型豪宅正在逐渐兴起，那就是平层豪宅。（楼盘、户型、楼盘、户型、房源、二手房、商品房、交房、买房、二手房）。

今天我们带大家踩盘一个国贸地铁站西北角，直线距离650米的旧楼改造项目，豪宅处于CBD核心地段的光华路上，这个座豪宅是由 一个名声在外的港资企业 亲自操刀做的精工改造，我们都知道香港是个是是时时处处都再变革， 豪宅旧改成为普遍的城市，当然港资企业更懂豪宅改造，北京盛华夏 （港资企业，开发的项目 北京东湾 雅宝阁） 不仅为香港也为北京CBD带来全新的宜居豪宅。

北京-光华阁 拥有独树一帜的“十分钟生活圈”，其周边分布了国贸商城、SKP、万达广场、赛特、世贸天阶、乔福芳草地等大型商业配套，那个属于世界的十字路口，不过是家门口。在这里，随时能挑选到最新款的潮牌名品、品尝来自世界各国的佳酿美食，因为一城的繁华集中地就在身边。

在帝都北京，一个高端楼盘刚完成了脱胎换骨的蜕变。北京-光华阁融入了施德朗智能家居系统，传统住宅已升级为安全、舒适、便捷、高效的智慧高端楼盘。

在如火如荼建设中的国贸CBD，代表北京高度的中国尊已经封顶，据悉今年4月将正式启用，高达528米的中国尊以“时代之尊”的显赫身份奉献“华夏之礼”，宣告着CBD进入发展新时代；

在售产品:

1. 1404，面积:135.63平，原价1774万，特价1520万

2. 402，面积:171.56平城建北尚a区二手房，原价2076万，特价1680万

3.1102，面积170.56平，原价2622万，特价2280万

首付：毛坯价格40%/80%+装修款

报价：1558-2800万左右

折扣：折扣周期现场谈

从区位上看，东侧对望北京第一高楼中国尊，高达528米的中国尊以“时代之尊”的显赫身份奉献“华夏之礼”，宣告着CBD进入发展新时代；西邻第一使馆区，国际文化氛围浓厚；南接国贸三期，距离繁华一步之遥；北毗CBD历史文化公园，繁华中独享静谧。

对于层峰人士而言，在极尽繁华的背后，更需要一处静心之所，窗外是一城繁华，窗内是心灵港湾，让自己能够慢下来、停下来，审视内心的感受。

最让人动心的是，站在家里每一扇窗前，都能欣赏到CBD的璀璨繁华。白天当太阳初升，一键开启晨起模式，灯光渐渐亮起，窗帘缓缓开启，第一缕晨光撒在脸上，就能看见不远处的长安街已经车水马龙，整个CBD都已苏醒，蓝天白云在玻璃幕墙上绘下隽丽的画卷;夜晚华灯初上，天边的皓月繁星与都市霓虹灯交响辉映，成为你窗前的绝美风景，流光溢彩间感受城市脉搏。

于北京CBD而言，这些年也上演了众多豪宅传奇，以高昂的价格和奢华的装修城建北尚a区二手房，刷新了人们对这座城市豪宅的认知，但之前的不少CBD豪宅，在空间打造上凸显的更多是社交功能，目标是成为了财富圈层的城市会客厅。小区西邻第一使馆区，国际文化氛围浓厚，南接国贸三期，距离繁华一步之遥;北毗CBD历史文化公园，繁华中独享静谧。

尊悦光华整体建筑面积10382平米，整个建筑共17层，均为70年产权的住宅，整体设计为新古典主义风格，简约、稳重，目前项目在售的户型为134㎡-172㎡三居，带装修交付，总共套数有55套，总价约1700万元/套起。

一座豪宅，要成为传世藏品，自然离不开自身的超级亮点。

项目位置：北京市朝阳区国贸桥西北角，光华路中期大厦西侧

导航位置：直接导航尊悦光华就可以到售楼处，售楼处在项目的16层

总建筑面积：10382.72㎡ 住宅绿化面积：460㎡

总户数：67户 总楼栋数：1栋楼（17层）

物业类型：商品房

物业：高力国际（世界前五物业公司之一）

物业费：18元/平/月 梯户：2梯4户

得房率：80%

车位配比：1：1.1（只租不卖）每个月1500左右

交付标准：精装现房 交房时间：2019年6月（现房）

开发商：北京盛华夏 （港资企业，开发的项目 北京东湾 雅宝阁）

拿地时间：2001年

户型：135/170平米 三居室

首付：毛坯价格40%/80%+装修款

报价：1558-2800万左右

地铁：地铁1号线和10号线国贸站600米

学校：项目1公里之内有日坛中学和清华附小CBD分校

什么是豪宅?

从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但在实践中我们发现，中国有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华但难以称之为豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。

房地产不等于钢筋加水泥！同样，豪宅也不等于一堆高档建筑材料和高档装饰材料的简单堆砌。硬件上的出类拔萃只是支持物业成为“豪宅”的先决条件，但仅有硬件是不够的。只有将外在的包装与内在的气质和谐统一，共同达到高标准，才能完美地展现出其卓而不群的风度。因此，软件的提升与修炼才是支持物业成为“豪宅”的必要条件。

装修风格:现代雅奢（庄重典雅不失大气）

配套商业:国贸 万达 赛特 世贸天阶

教育资源:外交部幼儿园 清华附小CBD分校 陈经纶中学 芳草地国际学校

医疗配套:首都儿研所 协和医院 同仁医院 军总等

公园配套:CBD历史公园（项目北侧500即是）

区域优势:东侧对望中国尊 西邻第一史馆区 南接国贸三期 北毗CBD文化公园

于一城众望之地，聚焦世界视野，脉连时代繁华。既可彰显阶层身份与个人成就，亦可铸就世界顶级私产。尊悦·光华所带来的，是展望未来寰球美好生活图景，是进阶国际都会的人居生活范本。

一如巴金先生所描述的城央生活——“住在城市中最骄人的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。”