贷款买二手房要交什么费用贷款购买二手房是需要缴纳相关的税费及费用
来源：网络整理 2022-06-24 15:09:09
二手房需要交评估费吗
对二手房进行买卖时，并没有规定一定要对房屋进行评估石家庄二手房贷款评估费，房屋价格应该由买卖驭协商，但双方认为要评估的，可以协商评估的问题。如果购买者是按揭购房，那么就必须要进行评估缴纳评估费用，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。
贷款买二手房要交什么费用
贷款购买二手房是需要缴纳相关的税费及费用的，大致费用如下：契税、交易服务费、工本费、营业税、个人所得税、印花费、配图费、代办过户费、中介费;如果是贷款购房还需增加：评估费、担保费、抵押代办费、代办贷款费。若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收；按揭合同工本费380元/套；商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房评估费收取标准2020
二手房已经成为很有趋势的一种评估方式，国内现在有很多大型的网站开始提供免费二手房评估得以服务。
1、可以选择专业资质的房产评估公司。有很多大型的网站开始提供免费二手房评估得以服务。
2、付费的评估一般会选择买房贷款买房。然后根据房子的面积进行评估。
3、过户的中介或者是银行他们也会告诉你评估的方法。
4、资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定石家庄二手房贷款评估费，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。
根据相关规定，目前评估的费用收取的应该是100万元以下含100万元以内的，具体的价格可以直接咨询评估的公司一般都会具体的告知，不过也可以根据个人的情况选择不收费类型的。
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