租房提取公积金新政策关注热点（1月28日起）

租房提取公积金新政策关注热点（1月28日起）

第一二手房公积金贷款计算器2015年，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;

第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;

第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文

住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽

1.住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料

2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续

3.管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

4.对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

5.管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户

6.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》

7.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》

8.住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后二手房公积金贷款计算器2015年，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户

9.个人提取：当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。

【购房提取】

购买一手房提取公积金所需材料：

1.《住房公积金提取审批表》

2.职工身份证原件+复印件

3.职工个人储蓄账户账号

4.住房公积金提取清册

5.个人住房公积金销户结息单（此材料为销户提取的职工提供）

6.首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料

7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

8.职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。

注：职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按上述规定提交材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料，材料真实的，准予提取。

购买二手房提取公积金所需材料

【租房提取】

职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料：

1.提取申请书;

2.出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;

3.房屋租赁合同;

4.单位缴纳基本养老保险的证明;

5.提取申请人身份证原件及复印件;

6.提取申请人银行储蓄账户。

7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料：

1.提取申请书;

2.所在单位出具租房证明;

3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票;

4.房屋租赁合同;

5.单位缴纳基本养老保险的证明;

6.提取申请人身份证原件及复印件;

7.提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。

8.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

提示：

2015年1月28日，《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》发布，根据新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件，不需提供完税证明、租赁合同备案、租金发票等，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。北京相应细则尚未出台。本地宝将第一时间为您更新。

【其他提取】

如果是承租公租房、廉租房要提取公积金，公积金管理部会在市住建委核实信息，提取人只需提供公积金提取申请书、承租发票(收据)

原件及复印件、身份证原件及复印件、银行账户即可。

北京市住房公积金提取材料(房屋类)

北京市住房公积金提取材料(非房屋类)

职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户:

1、离休、退休的;

2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

3、出境定居的;

4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

6、死亡或者被宣告死亡的。

【可部分提取】

1、购房提取

职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。

2、租房提取

每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。

3、其他提取

建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出；职工因家庭生活困难，正在领取城镇生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;不受额度限制，每月可以提取一次。

4、无论是哪种情况下部分提取住房公积金，账户内应保留人民币 10 元。