不列颠哥伦比亚省最热门的休闲房地产市场价格继续上涨

来源： 2022-05-12 13:31:49

不列颠哥伦比亚省(BC)以其完美的画面魅力和丰富的户外活动，一直是加拿大休闲场所的热门选择。

该省的休闲房地产市场的特点是需求旺盛、报价多、库存有限，而且价格自然上涨。

根据RE/MAXCanada的最新数据，加拿大的休闲房地产市场对潜在买家的吸引力没有减弱的迹象。证据就在高昂的价格标签上。

加拿大西部的休闲市场都向卖家倾斜，包括不列颠哥伦比亚省的Tofino、Ucluelet、Whistler和Penticton/SouthOkanagan地区以及艾伯塔省的Canmore。RE/MAX表示，尤其是惠斯勒和坎莫尔的房产，出现了多个报价——低库存加剧了这一趋势。

尽管许多与大流行相关的限制已经解除，但这些地区的RE/MAX经纪人预计加拿大人将继续感兴趣，因为态度转变和高油价促使许多人在离家更近的地方度假。在2022年剩余时间内，Tofino、Ucluelet、Penticton/SouthOkanagan和Canmore的平均销售价格预计将上涨5%。目前，惠斯勒的住宅物业价格同比上涨31.78%(1,870,000美元);Tofino上涨51.41%(1,720,000美元);Ucluelet上涨41.66%(1,027,000美元);Penticton/SouthOkanagan($647,032)上涨14.22%。

类似的趋势正在全国范围内发生。自大流行开始以来，对加拿大休闲房地产市场的兴趣持续增长。Kenora/Lake-Of-The-Woods和GreaterSudbury/ManitoulinIsland等市场的价格同比分别上涨339.72%和116.73%。

加拿大的休闲市场作为一年四季都可以称之为家的地方很多。根据代表RE/MAXCanada进行的一项Leger调查，生活在娱乐市场的加拿大人中有39%被他们的负担能力所吸引，而生活方式也是一个关键因素，例如获得水(37%)、获得户外娱乐(33%)和低密度社区(31%)。毫不奇怪，生活在娱乐市场的加拿大人中有75%对他们的生活质量感到满意。

RE/MAXCanada预计，在2022年剩余时间内，加拿大娱乐市场的平均住宅价格将上涨20%。这是娱乐市场兴趣和活动增加以及供应短缺的直接结果。

“我们在全国各地的娱乐市场看到的活动水平直接反映了这些地区提供的稳定性和生活质量，”RE/MAXCanada总裁ChristopherAlexander说。“在整个大流行期间，我们看到了消费者行为的转变，在许多情况下，宜居性和可负担性胜过所有其他因素。然而，许多休闲物业，无论是作为主要住宅还是次要住宅，都能为买家提供两全其美的体验，迫使加拿大人长期在这些地区定居。这给这些市场带来了上行压力。”

据RE/MAX经纪人和代理商称，尽管加拿大人重返工作岗位，但在2022年剩余时间内，跨省迁移到作为主要居住地的娱乐市场的趋势可能会持续，宜居性和可负担性推动了这一运动。虽然许多现有居民预计将留在该地区——这对娱乐市场的库存造成了更大的压力——但Leger调查显示，居住在大城市的加拿大人中有24%想在未来两年内购买娱乐物业。与此同时，许多生活在休闲市场的人没有计划搬到更大的城市(人口规模低于10万，占43%);或者到大城市(人口超过100,000，50%)，RE/MAX说。“

与此同时，目前居民对休闲市场日益增长的兴趣和活动感到担忧，54%居住在休闲市场的人担心人口迅速增长会影响他们社区的魅力和宜居性，41%的人表示担心未来的负担能力。重新/最大。

RE/MAXCanada执行副总裁EltonAsh表示：“从历史上看，娱乐物业是由家庭持有并通过家庭传承的，这一直是这些市场低库存的重要原因。”“随着全国许多购房者的负担能力下降的前景，越来越多的加拿大人选择住在休闲区，因为他们提供的相对负担能力。在许多情况下，这导致供应已经不足的地区对房屋的需求增加，很快就会面临人口增长带来的更严峻挑战。”

不列颠哥伦比亚省最热门的休闲房地产市场价格继续上涨

不列颠哥伦比亚省(BC)以其完美的画面魅力和丰富的户外活动，一直是加拿大休闲场所的热门选择。该省的休闲房地产市场的特点是需求旺盛、报价