弗吉尼亚州的购房者在当今的房地产市场上感到全国压力
来源： 2022-04-22 15:24:59
俗话说，家是心之所在。
“我认为每个人都在某个地区长大，你想念家，”马特麦吉说。
Mcgee是弗吉尼亚海滩本地人，现在是他心目中这座城市的房主。
“我的梦想一直是回家在弗吉尼亚海滩买房子，”他告诉13NewsNow。
在城里租来的公寓里住了十多年后，他认为自己是2021年秋季购买第一套房子后的幸运儿之一。一个接一个的开放式房屋，麦基几乎放弃了自己购买的部分的美国梦。
“说实话，我想放弃并停止思考它。我不认为这会发生，”他说。
HamptonRoads经纪人JeremyCalebJohnson说：“当我向他展示房产时，会有一大队人在门口等着轮到他们。”他指出，Matt的故事已经成为美国关于在美国买房的故事。今天的房地产市场。
“你正在与比你有更多钱的人竞争，”麦基说。
“原木堵塞。”
约翰逊帮助麦基完成了他的新家，他说整个房地产经济都是由日益激烈的竞争来定义的。
“我们在全国范围内需要大约200万套住房才能满足人口需求。2020年，我们在全国建造了900,000套房屋，”约翰逊说。
从30,000英尺的角度来看，他说没有足够的房屋来容纳市场上的买家数量。在COVID大流行期间带来的低利率使购房成为一项有吸引力的投资，但经济无法维持这种平衡。
弗吉尼亚房地产经纪人协会报告了支持这种低库存增长趋势的最新数据。到2月底，英联邦有超过12,000个活跃房源，他们说与去年同期相比下降了22.3%。
此外，购房也同时放缓。2月份，该协会报告了8,160套房屋销售，他们说这比一年前下降了8.4%。
卖方市场和首次购房者
对于能够突破的购房者来说，机会是从他们的银行账户中取出更大的一部分。
根据旧道明大学的2021年地区状况报告，从2020年到2021年，汉普顿路的房屋平均价格上涨了近10%。
“现在几乎处于疯狂的高度，”RE/MAX联盟房地产经纪人斯蒂芬妮克拉克说。
克拉克看到了为首次购房者设置的障碍。
“他们喜欢一个[房子]，但房子上可能还有2到15个其他报价，”克拉克说。“那些现金很少的人被排除在市场之外。”
克拉克补充说，在可预见的未来，我们所处的卖方市场可能会持续下去，直到利率上升最终降低购房需求。在那之前，房屋卖家将继续从当前的动态中获利。
切萨皮克克拉克最近的一所房子以高出要价约50,000美元的价格收盘。
“你在什么价格范围内真的无关紧要。这是一个全面的问题，”克拉克说。
据该协会称，今年2月该州的房屋平均价格为350,000美元，比2021年2月增加了28,000多美元，相当于增长了8.9%。该协会还补充说，近期平均售价与挂牌价格比率为101.4%。
看到您喜欢的列表了吗?有可能，不会太久
ODU的地区状况报告还显示，汉普顿路的房屋平均在市场上停留24天。因此，如果您在市场上寻找您的下一个或第一个家，请从MattMcgee那里获得：您可能正在玩的游戏是等待游戏。
“你必须要有耐心。你会看到一些地方并认为“就是这样!”不会是这样，”麦基说。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
