当地房地产经纪人对房地产市场有独特的看法
来源： 2022-04-13 13:40:01
自大流行初期以来，“这是一个卖方市场”这句话在提及房地产市场的状况时得到了呼应。
然而，一位当地的房地产经纪人正在分享他关于现在出售你的房子的诚实意见。
约翰逊城威尔逊机构的房地产经纪人马修·芬斯塔德(MatthewFinstad)在他的Facebook页面上发表了一篇长文，阐述了您现在不应该出售房屋的四个原因。Finstad在帖子中表示，低库存加上利率上升可能是推迟出售房屋的好理由。
“我只是觉得正确的做法是与人们分享这些信息，如果他们处于不同的情况并且有另一个出售的理由，那很好，但他们应该在做出这些决定之前意识到这一点，”他说。
他警告房主，他们应该只出于正确的理由出售，而不仅仅是因为他们被美元符号蒙蔽了双眼。
“任何人都可以买房子，但你可以建造一个家。家就是你的心所在。是爱，是墙上的照片，所以这些地方你想要一个家。也许你来自你非常喜欢的家，但你看到美元符号，然后你找不到家，”他说。
他接着说，仅仅因为你现在可以为你的房子赚到很多钱，你在购买另一个房子时也可以花同样多的钱。
“人们并没有将他们的房屋定价高于他们想要的价格，而是希望他们能够协商到他们想要的价格。他们的定价要么是他们想要的，要么甚至低于他们想要的，这样人们就可以看到并购买，”Finstad说。“仅仅因为你可以高价出售你的房产，其他人也在高价出售他们的房产。你可能无法进入更好的房产。”
RichardChantry是田纳西州东北部房地产经纪人协会(NETAR)2022年的主席。他说，根据最近的统计数据，3月份的销售额好于上个月，但仍低于去年3月份的水平，因此缺乏正在感受库存。然而，他告诉新闻频道11，他认为这个市场不会很快放缓。
“我会在一定程度上同意他(芬斯塔德)的观点，但同样，不要因为害怕市场而害怕做你想做的事情。我听到很多人说这是一个泡沫，它不是一个泡沫。泡沫即将破灭，我们不会这样做，但问题是没有足够的房屋供所有人使用，”Chantry说。
Chantry深入研究了该地区库存到底有多低的统计数据。“我们目前在市场上有765套房屋。那不是很多。这还不到一个月的供应量。如果我们卖掉了每栋房子而不再继续买房，我们将撑不过一个月，”他说。
虽然Finstad以帮助人们买卖房屋为生，但他希望人们在进行最后的飞跃之前了解他们正在从事的工作。他和Chantry都同意，如果您决定出售，您必须制定下一步行动计划。
Chantry表示，由于库存短缺，市场发生了变化。他说，去年，由于供应不足和持续高需求，更多的房屋以更少的价格出售，而今年更少的房屋以更高的价格出售。
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