发展可持续房地产市场的六个步骤
来源： 2022-04-12 10:48:55
为了弥合全球高性能房地产市场与中东房地产市场之间的差距，专业服务公司普华永道中东在一份题为“可持续发展的六个步骤”的新报告中详细介绍了监管机构的六项指导原则。
近年来，中东各国政府为其各自的房地产市场实施了广泛的经济措施和激励措施，以期推动增长并提振该行业。
尽管做出了这些努力，但与使用多个指数的全球市场相比，中东市场正在努力增强某些市场基本面，这对于实现长期可持续性和增长至关重要。仔细观察，在国际保护权指数、房地产透明度指数和联合国电子政务发展指数等全球指数中，中东房地产市场被归类为处于发展阶段。
作为对分类的回应，普华永道中东对此类指数中的顶级市场进行了分析，以得出该地区的最佳实践，并提出六项指导原则供监管机构遵循：
•综合法律框架
•土地/财产登记和地籍系统
•有效的治理
•服务能力
•可持续融资
•数据管理和透明度
制定这些指导原则是为了帮助解决该地区市场中存在的具体问题。即市场扭曲、不完全竞争、信息不对称和其他外部性。虽然整个地区的房地产市场可以从六项指导原则中受益，但每个国家在每个类别中都有不同程度的成熟度。
普华永道中东房地产主管MartinBerlin博士在评论该报告时说：“我们看到中东房地产市场的巨大增长潜力。在整个地区，许多监管机构已经在缩小中东与全球高端市场之间的监管差距方面取得了长足的进步。我们根据对这些高级市场的分析制定了六项原则作为指导，以支持监管机构实现长期可持续增长。”
他补充说：“我们认为，如果遵循建议的六项原则，将对减少市场波动产生影响，并产生价格调整作用，降低家庭生活成本和企业相关成本，并减轻工资通胀压力。”
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