改革房地产行业的10种方法
来源： 2022-04-06 13:28:30
完整的销售价格披露和标准化合同只是维多利亚房地产协会(REIV)为提高房地产交易的透明度和公平性而提出的两项建议。
这些建议来自REIV提交给维多利亚州消费者事务部的2022年房地产市场审查，该审查正在仔细研究报价不足和代理行为，并旨在确保适用于房地产市场的法律符合目的。
根据REIV总裁AdamDocking的说法，这些建议“旨在确保高效、知情和透明的住宅物业交易、更公平的住房市场以及更好的定价透明度”。
“这些变化将大大支持维州人的房地产愿望，并确保消费者从他们的经纪人那里得到消息灵通的专业建议，”他说。
REIV概述的10项关键建议如下：
信息声明
加强信息声明，确保所有住宅物业的定价都基于证据。
持续的专业发展
强制要求房地产经纪人和代理人代表进行持续的专业发展。
投标人强制登记
要求在拍卖中注册所有投标人，并对参与住宅销售的供应商和买家进行身份验证。
列出重要事实的行业标准
REIV呼吁采用全行业标准来列出重要事实，在该标准中，买家确定什么对他们来说是重要的。
全面披露
一旦合同成为无条件合同，REIV建议全面披露所有住宅销售的售价。
标准化合同
REIV建议对所有住宅房地产的销售采用标准化合同。
公开发售
完成证明文件后，将要公开出售的财产。
规范价格披露规定
确保所有新住宅房地产的销售均受房地产经纪人要求的相同价格披露规定的约束。
审查住宅租赁法
REIV敦促进行这项审查，以解决住房供应问题。
改革房产税制度
该研究所强调目前的制度正在导致改变房产的高成本，并指出税收制度“仍然是许多买家的绊脚石”。
根据REIV的一份声明，在该文件提交给基于州的审查之前，都咨询了专注于住宅物业销售、拍卖和买家宣传的特殊利益集团。
REIV首席执行官QuentinKilian也发表了意见，表示REIV希望与政府合作，确保“迅速采纳”所有10项建议。
他说：“REIV努力与政府合作，以确保制定知情的监管政策，以便该行业的每个人，包括买家、供应商和房地产经纪人，都有一个公平和透明的系统。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
-
SabineFletcher的家将于2023年底被拆除。那是...