未来12个月一些市场的房地产市场可能会放缓
来源： 2022-04-02 14:36:08
如果你是美国的买家，正在寻找一个新房的好交易，那么事情看起来并不好。
CoreLogic公司副首席经济学家SelmaHepp表示：“目前没有房价下跌的市场。”
他们确定了未来12个月价格下跌可能性超过50%的13个市场——西海岸有4个，亚利桑那州有2个，东北部有4个，密歇根州有3个。
“我们着眼于一些特征。一个是收入变化、就业变化或预期就业变化、债务收入比、新建筑、不良销售百分比、收入变化”，赫普说。
密歇根州卡拉马祖市就是其中之一。所以我出来看看这个市场有什么值得我们学习的地方。
“这里的市场一直很火爆，所以这几天房子已经从市场上飞走了，而且库存真的很低。有一次我们在市场上没有很多房子，所以买家真的不得不互相竞争，”卡拉马祖的房地产经纪人AshleySayles说。
现在，她说市场很火爆，但报告显示了变化。
“我们的库存仍然非常低。市场上的房屋仍然不多，即使现在利率略有上升，但这并不能解决我们的库存问题，”Sayles说。
但我让塞尔玛专门看看卡拉马祖。她确定了我们任何人都可以在我们所在地区关注的关键数字。
“似乎与其他地区相比，收入增长可能会慢一点，失业率会高一点，最近房价上涨很多，所以它可能已经达到了负担能力上限，并且可能会增加一些债务那里的现有居民，”赫普说。
所以赫普的观点是卡拉马祖和其他12个市场的房价下跌风险比该国其他任何地方都高。但这对于今天寻找房子的购房者来说并不是很舒服。
相关文章
今日头条
图文推荐
精彩文章
-
美联储的经济学家向数百万潜在购房者发出了令...