休斯顿被评为增长和稳定的十大房地产市场
来源： 2022-03-30 14:52:49
随着休斯顿房地产市场的持续繁荣，一项新的研究证实它是美国增长和稳定的顶级市场。
这项由个人理财网站 SmartAsset 发布的研究将休斯顿列为美国第六位，其房价在 25 年内上涨 221%，在 10 年内贬值 5% 的可能性为零.
这与当前的本地趋势相吻合。根据休斯顿房地产经纪人协会 (HAR) 的2022 年 2 月市场更新，单户住宅销量增长 22.9%，售出 7,372 套，而 2021 年 2 月为 5,997 套。与上一个“正常”2 月(2020 年)相比，销量上涨 23.3%。由于可供购买的住房选择减少，消费者在 2 月份对单户出租房屋的需求很大。
在德克萨斯州的其他地方，奥斯汀在住房增长和稳定性方面领先于美国和顶级都会区。这高于去年的第二名。
该研究指出，从 1997 年到 2021 年底，奥斯汀地区的房价飙升了 368%。这是该研究调查的所有都市区中最大的涨幅。同时，它估计奥斯汀地区的房屋在购买后 10 年内贬值 5% 的可能性为零。
在 SmartAsset 的 2020 年和 2021 年研究中，德克萨斯州米德兰的增长和稳定性排名第一。今年，它排名第三。根据 2022 年的研究，从 1997 年到 2021 年，米德兰地区的房价上涨了 266%，在 10 年内房价下跌 5% 的可能性为零。
该研究排名前 20 的都会区中有一半位于德克萨斯州，包括该州的其他主要都会区。
达拉斯-普莱诺-欧文排名第七，价格上涨了 228%，在 10 年内价值下降 5% 的可能性只有 1%。
圣安东尼奥排在第 11 位，在 25 年的时间里房价上涨了 214%。它在 10 年期间价值损失 5% 的可能性也为零。Fort Worth-Arlington-Grapevine 排名第 15 位，房价上涨 213%，与达拉斯一样，在 10 年内价值损失 5% 的可能性为 1%。
敖德萨(第 8 名)、圣安吉洛(第 10 名)、韦科(第 12 名)和 Bryan-College Station(第 17 名)也是 SmartAsset 增长和稳定的最佳市场之一。
购房专家 Liz Hutz 指出，房价上涨的两个主要驱动力是经济增长和创造就业机会，这两者在德克萨斯州都以迅猛的速度发展。例如，德克萨斯州 11 月的就业人数接近 1300 万，超过了大流行前的就业高峰。
“我们将继续释放我们经济的全部力量，吸引新的商业投资，并确保所有以德克萨斯为家的人的未来更加繁荣，”州长 Greg Abbott在 12 月发誓。
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