尽管旅行限制 伦敦的外国房地产所有权仍在增长
来源： 2022-03-11 16:41:53
根据周三的一份报告，2021 年伦敦的外国买家队伍在首都拥有价值 593 亿英镑(781 亿美元)的房产，尽管旅行限制广泛，但在年底才开始解除，但与 2020 年相比有所上升来自伦敦的租赁和房地产经纪人 Benham and Reeves。
去年，该市海外居民拥有的房屋总价值比 2020 年增加了 60 亿英镑，相当于外国人手中的房产为 85,451 处，比前一年的 81,872 处增加了 4%。
“在 2020 年和 2021 年部分时间里，Covid-19 的传播和持续实施的旅行限制影响了外国买家在伦敦市场进行交易的能力，这是可以理解的，”Benham and Reeves 董事 Marc von Grundherr 说。在报告中。
“与英国其他地方发生的大流行房地产市场繁荣相比，这无疑导致伦敦表现低迷，但不可否认的是，外国需求已经开始回升，”他补充道。“不仅交易量在攀升，而且支付的价值也大幅增加。”
根据 2019 年发布的预测，随着越来越多的国内和国际大笔消费买家返回伦敦，未来五年，尤其是在伦敦的主要市场，房地产价格增长预计将超过所有其他英国市场。11 月来自房地产中介 Savills。
到 2026 年，房价预计将上涨 23.9%，这将使伦敦市中心的黄金地段价格回到 2014 年的峰值。仅今年一年，价值预计将上涨 8%。
数据显示，从城市的行政区来看，威斯敏斯特市——伦敦市中心的一片地带，包括贝尔格莱维亚、梅菲尔和圣约翰伍德等高端社区——是大部分外国居民的家园。
到 2021 年，该行政区有超过 12,000 套房屋登记给拥有海外地址的业主，这一数字相当于估计近 125 亿英镑的房地产价值，比 2020 年增加 20 亿英镑。
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