俄罗斯买家在2021年占伦敦市场价值1.9亿英镑
来源： 2022-03-07 10:54:37
根据 Benham 和 Reeves 的数据，去年俄罗斯的住宅购买贡献了大约 1.9 亿英镑的市场价值和 1320 万英镑的印花税。
去年，伦敦市场发生了大约 82,305 套住宅物业销售(A 类)，市值达到 557 亿英镑，而购房者支付了约 37 亿英镑的印花税。
除了这些购买之外，还进行了 13,016 笔额外购买交易，例如第二套住房和购买出租投资(B 类)。
据推测，大约 30% 的市场活动归因于国际买家，俄罗斯买家占所有市场活动的 1%。
这意味着俄罗斯买家在 2021 年在伦敦市场购买了大约 247 套一手住宅物业，总市值为 1.67 亿英镑——在此过程中缴纳的印花税略高于 1100 万英镑。
Benham 和 Reeves 还估计，俄罗斯买家以 2280 万英镑的市场价值进行了大约 39 笔 B 类交易，并为此类购买支付了 220 万英镑的印花税。
Benham 和 Reeves 估计，到 2021 年，伦敦共有 286 处房产被出售给俄罗斯买家，市值接近 1.9 亿英镑，政府为政府缴纳了近 1330 万英镑的印花税。
Benham and Reeves 的董事 Marc von Grundherr 解释说：“长期以来，俄罗斯的活动一直为伦敦房地产市场的整体健康做出贡献，卢布的强势传统上普遍存在于伦敦的黄金地段。”
“然而，俄罗斯买家的活动仍然只占市场活动的很小一部分，因此尽管迅速实施对俄罗斯的经济制裁可能会在首都产生连锁反应，但它们肯定不会刺激市场下跌任何一种。”
他补充说：“事实上，虽然预计随着资产被冻结和铁幕再次落下，这部分国际买家现在将减少，但我们实际上可能会看到俄罗斯所有权的增加。”
“在危机时期，伦敦市场一直是避风港，许多人希望逃离自由落体的俄罗斯经济，伦敦很有可能成为他们的首选目的地。”
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