伊甸园房价暴跌近8%

新数据显示，12 月伊甸园的房价暴跌 7.6%。

但大幅下跌并没有扭转长期趋势，该地区的房地产价格实现了 7.8% 的年增长率。

土地注册处的数据显示，12 月份伊甸园的平均房价为 228,642 英镑，比 11 月份下降了 7.6%。

整个月，情况比整个西北部的情况更糟，那里的价格上涨了 0.6%，与整个英国的 0.8% 的涨幅相比，伊甸园的表现落后。

去年，伊甸园的房地产平均销售价格上涨了 17,000 英镑——在价格数据年增长的西北部 39 个地方当局中，该地区位居第 28 位。

该地区年度增长最好的是诺斯利，那里的房地产价格平均上涨了 17.1%，达到 166,000 英镑。另一方面，Allerdale 的房产价值缩水 2.1%，平均价格为 162,000 英镑。

赢家和输家

去年 12 月，伊甸园的公寓业主表现最差——他们的价格下降了 8.4%，平均跌至 124,181 英镑。但在去年，价格上涨了 3%。

在其他类型的财产中：

独立式：每月下降 7.1%;每年增长 10.5%;平均 333,583 英镑

半独立式：每月下降 7.8%;每年增长 8.2%;平均 216,091 英镑

梯田：每月下降 7.9%;每年增长 5.3%;平均 176,287 英镑

财产阶梯的第一步

伊甸园的首次购房者在其房产上的平均花费为 187,000 英镑——比一年前增加了 13,000 英镑，比 2016 年 12 月增加了 38,000 英镑。

相比之下，前自住业主在 12 月平均支付 260,000 英镑，比首次购房者高出 39.2%。

伊甸园的房价如何比较?

买家在 12 月为伊甸园的一处房产支付的价格比西北部的平均价格(20 万英镑)高出 14.2%。在整个西北部，房地产价格高于英国，平均成本为 275,000 英镑。

西北部最昂贵的房产在特拉福德——平均为 342,000 英镑，是伊甸园的 1.5 倍。特拉福德的房产成本是伯恩利房屋的 3.1 倍(平均 111,000 英镑)，在规模的另一端。

英国房价最高的是肯辛顿和切尔西。